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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Belgershain
1.028 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Belgershain (Zensus 2022).
24 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (52 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 28 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Belgershain
- unsaniert (Ø 185 kWh/m²a): F 28 %, H 22 %, D 15 %, G 14 %, C 9 %, E 5 %, B 4 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 57 %, B 27 %, D 10 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 81 %, A 14 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Belgershain
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 152 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 40 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 38 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Heizöl | 34 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 33 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 32 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 26 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 26 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 17 | 3 % |
| 1860–1918 | 50 | 8 % |
| 1919–1948 | 47 | 8 % |
| 1949–1957 | 15 | 3 % |
| 1984–1994 | 152 | 26 % |
| 1995–2001 | 229 | 39 % |
| 2002–2009 | 36 | 6 % |
| 2010–2022 | 33 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 594 / 1.028 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 459 | 52 % |
| Heizöl | 246 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 57 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 65 | 7 % |
| Fernwärme | 42 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 890 / 1.028 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 42 | 5 % |
| Etagenheizung | 56 | 6 % |
| Zentralheizung | 750 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 73 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 927 / 1.028 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 653 | 70 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 74 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 49 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 30 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 58 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 42 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 25 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 931 / 1.028 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,48 €/m² | 5,17 – 5,98 €/m² | 44 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 94 – 125 m² | 167 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 163 |
Heizungspflichten in Belgershain
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 705 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 42 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 42 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Leipzig
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Grimma | 7.654 | 71 % | Gas | 82 % |
| Markkleeberg | 5.082 | 47 % | Gas | 62 % |
| Markranstädt | 4.357 | 44 % | Gas | 60 % |
| Frohburg | 4.056 | 65 % | Gas | 80 % |
| Borna | 3.890 | 69 % | Gas | 82 % |
| Wurzen | 3.414 | 73 % | Gas | 86 % |
| Brandis | 2.987 | 45 % | Gas | 73 % |
| Naunhof | 2.561 | 44 % | Gas | 66 % |
| Zwenkau | 2.451 | 60 % | Gas | 73 % |
| Colditz | 2.380 | 77 % | Gas | 89 % |
| Bad Lausick | 2.311 | 59 % | Gas | 75 % |
| Groitzsch | 2.148 | 66 % | Gas | 81 % |