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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Beilstein
1.853 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Beilstein (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (40 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 35 von 44 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Beilstein
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 31 %, G 24 %, F 20 %, D 9 %, E 7 %, A 4 %, C 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 56 %, B 26 %, D 13 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 13 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Beilstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 122 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 72 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 48 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 39 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 38 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 36 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 35 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 34 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 35 | 2 % |
| 1860–1918 | 56 | 3 % |
| 1919–1948 | 60 | 4 % |
| 1949–1957 | 56 | 3 % |
| 1958–1968 | 187 | 12 % |
| 1969–1978 | 321 | 20 % |
| 1979–1983 | 263 | 16 % |
| 1984–1994 | 308 | 19 % |
| 1995–2001 | 75 | 5 % |
| 2002–2009 | 134 | 8 % |
| 2010–2022 | 116 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.611 / 1.853 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 680 | 40 % |
| Heizöl | 671 | 40 % |
| Holz, Holzpellets | 129 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 93 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 65 | 4 % |
| Fernwärme | 21 | 1 % |
| kein Energieträger | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.690 / 1.853 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 1 % |
| Etagenheizung | 36 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.586 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 129 | 7 % |
| keine Heizung | 31 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.809 / 1.853 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 815 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 264 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 138 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 236 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 146 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 31 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 76 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.763 / 1.853 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,09 €/m² | 6,83 – 8,64 €/m² | 107 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 94 – 136 m² | 210 |
| Eigentümerquote | 71,4 % | 52,9 – 100,0 % | 199 |
Heizungspflichten in Beilstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.351 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 31 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Heilbronn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eppingen | 5.845 | 49 % | Heizöl | 68 % |
| Neckarsulm | 5.716 | 58 % | Gas | 75 % |
| Bad Rappenau | 5.555 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Brackenheim | 4.586 | 45 % | Heizöl | 64 % |
| Bad Friedrichshall | 4.375 | 48 % | Gas | 66 % |
| Obersulm | 4.046 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Schwaigern | 3.186 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Weinsberg | 3.067 | 52 % | Gas | 75 % |
| Leingarten | 3.048 | 49 % | Gas | 71 % |
| Lauffen am Neckar | 2.787 | 57 % | Gas | 75 % |
| Neuenstadt am Kocher | 2.772 | 41 % | Gas | 72 % |
| Ilsfeld | 2.675 | 49 % | Gas | 69 % |