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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Muskau
864 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Muskau (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 21 von 38 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Muskau
- unsaniert (Ø 238 kWh/m²a): H 48 %, G 23 %, F 15 %, D 8 %, C 3 %, B 1 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 62 %, D 22 %, B 14 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 83 %, A 12 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Muskau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 49 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 39 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 37 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 34 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 34 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 30 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 29 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 3 % |
| 1860–1918 | 79 | 17 % |
| 1919–1948 | 161 | 35 % |
| 1949–1957 | 13 | 3 % |
| 1958–1968 | 29 | 6 % |
| 1969–1978 | 35 | 8 % |
| 1979–1983 | 12 | 3 % |
| 1984–1994 | 64 | 14 % |
| 1995–2001 | 28 | 6 % |
| 2002–2009 | 22 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 465 / 864 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 325 | 47 % |
| Heizöl | 258 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 44 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 28 | 4 % |
| Fernwärme | 24 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 691 / 864 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 3 % |
| Etagenheizung | 57 | 7 % |
| Blockheizung | 16 | 2 % |
| Zentralheizung | 653 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 43 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 793 / 864 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 425 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 54 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 30 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 60 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 17 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 61 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 36 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 693 / 864 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,85 €/m² | 4,33 – 5,04 €/m² | 63 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 74 – 117 m² | 200 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 0,0 – 100,0 % | 190 |
Heizungspflichten in Bad Muskau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 583 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 40 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 24 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Görlitz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Görlitz | 8.029 | 69 % | Gas | 82 % |
| Zittau | 5.119 | 84 % | Gas | 89 % |
| Ebersbach-Neugersdorf | 3.430 | 84 % | Gas | 93 % |
| Löbau | 3.117 | 72 % | Gas | 86 % |
| Weißwasser/O.L. | 2.603 | 70 % | Gas | 85 % |
| Kottmar | 2.557 | 82 % | Gas | 90 % |
| Niesky | 2.507 | 69 % | Gas | 87 % |
| Großschönau | 1.703 | 79 % | Gas | 91 % |
| Herrnhut | 1.701 | 81 % | Gas | 89 % |
| Oderwitz | 1.634 | 81 % | Gas | 91 % |
| Reichenbach/O.L. | 1.352 | 70 % | Heizöl | 83 % |
| Boxberg/O.L. | 1.331 | 73 % | Gas | 87 % |