Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreisfreie Stadt Kassel
31.545 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreisfreie Stadt Kassel (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kreisfreie Stadt Kassel
- unsaniert (Ø 235 kWh/m²a): H 42 %, G 30 %, F 15 %, D 5 %, E 4 %, C 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 56 %, B 23 %, D 20 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 19 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kreisfreie Stadt Kassel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 1.391 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 1.151 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 930 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 803 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 773 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 705 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 670 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1950er, Gas | 635 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 237 | 1 % |
| 1860–1918 | 1.818 | 7 % |
| 1919–1948 | 5.526 | 20 % |
| 1949–1957 | 4.484 | 16 % |
| 1958–1968 | 5.678 | 21 % |
| 1969–1978 | 2.978 | 11 % |
| 1979–1983 | 1.214 | 4 % |
| 1984–1994 | 2.081 | 8 % |
| 1995–2001 | 1.482 | 5 % |
| 2002–2009 | 972 | 4 % |
| 2010–2022 | 1.018 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 27.488 / 31.545 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 21.131 | 69 % |
| Heizöl | 5.209 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 311 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 408 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 380 | 1 % |
| Fernwärme | 3.300 | 11 % |
| kein Energieträger | 73 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 30.815 / 31.545 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 3.284 | 11 % |
| Etagenheizung | 4.237 | 14 % |
| Blockheizung | 408 | 1 % |
| Zentralheizung | 22.508 | 73 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 506 | 2 % |
| keine Heizung | 91 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 31.034 / 31.545 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 6.920 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 3.033 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 4.210 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.136 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 852 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 400 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 6.366 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 3.159 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 655 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 915 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 28.646 / 31.545 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,63 €/m² | 5,87 – 7,45 €/m² | 3.007 |
| Fläche je Wohnung | 91 m² | 72 – 113 m² | 3.685 |
| Eigentümerquote | 37,5 % | 3,7 – 66,7 % | 3.665 |
Heizungspflichten in Kreisfreie Stadt Kassel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 26.340 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 3.814 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 3.300 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Kassel | 31.545 | 75 % | Gas | 86 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.