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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main
80.033 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (78 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main
CDFGH
BCD
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): G 37 %, H 34 %, F 10 %, C 9 %, D 5 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 59 %, B 28 %, D 12 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 69 %, A 29 %, C 1 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 5.537 | G C A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 3.821 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 3.373 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1950er, Gas | 3.129 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Gas | 2.876 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 2.498 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Gas | 1.976 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 1.803 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 883 | 1 % |
| 1860–1918 | 13.005 | 18 % |
| 1919–1948 | 13.043 | 18 % |
| 1949–1957 | 11.555 | 16 % |
| 1958–1968 | 11.600 | 16 % |
| 1969–1978 | 5.407 | 7 % |
| 1979–1983 | 1.974 | 3 % |
| 1984–1994 | 3.905 | 5 % |
| 1995–2001 | 3.157 | 4 % |
| 2002–2009 | 4.568 | 6 % |
| 2010–2022 | 5.150 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 74.247 / 80.033 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 62.105 | 78 % |
| Heizöl | 6.010 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 645 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 871 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.061 | 1 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 8.249 | 10 % |
| kein Energieträger | 226 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 79.185 / 80.033 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 8.259 | 10 % |
| Etagenheizung | 12.756 | 16 % |
| Blockheizung | 3.699 | 5 % |
| Zentralheizung | 53.239 | 67 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.212 | 2 % |
| keine Heizung | 226 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 79.391 / 80.033 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 6.948 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 6.541 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 16.305 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.432 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.665 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 1.387 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 18.117 | 24 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13.915 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 3.985 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 4.006 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 75.301 / 80.033 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 10,07 €/m² | 8,64 – 11,78 €/m² | 6.657 |
| Fläche je Wohnung | 79 m² | 65 – 100 m² | 7.269 |
| Eigentümerquote | 21,6 % | 0,0 – 50,0 % | 7.244 |
Heizungspflichten in Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 68.115 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 17.900 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 8.249 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|
| Frankfurt am Main | 80.033 | 75 % | Gas | 81 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.
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