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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Osterholz
36.894 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Osterholz (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Osterholz
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 41 %, G 17 %, F 16 %, D 11 %, C 8 %, E 5 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 52 %, B 27 %, D 19 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 16 %, A+ 1 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Osterholz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 2.477 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 2.108 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 1.979 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 1.894 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 1.816 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 1.417 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 1.184 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 1.155 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 226 | 1 % |
| 1860–1918 | 1.006 | 4 % |
| 1919–1948 | 1.179 | 4 % |
| 1949–1957 | 1.784 | 6 % |
| 1958–1968 | 4.828 | 17 % |
| 1969–1978 | 5.515 | 20 % |
| 1979–1983 | 1.926 | 7 % |
| 1984–1994 | 3.180 | 11 % |
| 1995–2001 | 3.367 | 12 % |
| 2002–2009 | 2.210 | 8 % |
| 2010–2022 | 2.439 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 27.660 / 36.894 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 24.773 | 72 % |
| Heizöl | 7.134 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 314 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 655 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 395 | 1 % |
| Fernwärme | 1.077 | 3 % |
| kein Energieträger | 141 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 34.501 / 36.894 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.149 | 3 % |
| Etagenheizung | 1.697 | 5 % |
| Blockheizung | 321 | 1 % |
| Zentralheizung | 32.277 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 604 | 2 % |
| keine Heizung | 150 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 36.198 / 36.894 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 20.495 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 3.596 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.876 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.824 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 282 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 92 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.677 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 332 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 44 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 673 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 33.891 / 36.894 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,32 €/m² | 5,55 – 7,26 €/m² | 2.182 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 104 – 141 m² | 5.858 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 43,8 – 100,0 % | 5.753 |
Heizungspflichten in Landkreis Osterholz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 31.907 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 376 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.077 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Osterholz-Scharmbeck | 9.424 | 55 % | Gas | 80 % |
| Schwanewede | 6.975 | 50 % | Gas | 71 % |
| Lilienthal | 6.311 | 54 % | Gas | 68 % |
| Ritterhude | 5.170 | 61 % | Gas | 77 % |
| Worpswede | 3.071 | 45 % | Gas | 72 % |
| Grasberg | 2.184 | 38 % | Gas | 67 % |
| Hambergen | 1.902 | 44 % | Gas | 79 % |
| Vollersode | 871 | 49 % | Gas | 79 % |
| Axstedt | 407 | 57 % | Gas | 77 % |
| Holste | 358 | 41 % | Gas | 78 % |
| Lübberstedt | 221 | 49 % | Gas | 80 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.