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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ritterhude
5.170 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ritterhude (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 8 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ritterhude
- unsaniert (Ø 224 kWh/m²a): H 45 %, F 18 %, G 15 %, D 12 %, C 5 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 49 %, B 29 %, D 20 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 83 %, A 15 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ritterhude
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 372 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 277 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 233 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 223 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 208 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 202 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 193 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 191 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 42 | 1 % |
| 1860–1918 | 150 | 4 % |
| 1919–1948 | 295 | 7 % |
| 1949–1957 | 388 | 9 % |
| 1958–1968 | 982 | 23 % |
| 1969–1978 | 695 | 17 % |
| 1979–1983 | 233 | 6 % |
| 1984–1994 | 459 | 11 % |
| 1995–2001 | 369 | 9 % |
| 2002–2009 | 403 | 10 % |
| 2010–2022 | 188 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.204 / 5.170 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.662 | 75 % |
| Heizöl | 973 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 24 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 49 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 36 | 1 % |
| Fernwärme | 113 | 2 % |
| kein Energieträger | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.881 / 5.170 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 113 | 2 % |
| Etagenheizung | 275 | 5 % |
| Blockheizung | 31 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.636 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 63 | 1 % |
| keine Heizung | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.142 / 5.170 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.746 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 693 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 707 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 332 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 70 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 233 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 36 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 81 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.916 / 5.170 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,47 €/m² | 5,79 – 7,35 €/m² | 297 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 102 – 134 m² | 634 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 52,6 – 100,0 % | 623 |
Heizungspflichten in Ritterhude
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.635 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (95 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 39 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 113 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Osterholz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Osterholz-Scharmbeck | 9.424 | 55 % | Gas | 80 % |
| Schwanewede | 6.975 | 50 % | Gas | 71 % |
| Lilienthal | 6.311 | 54 % | Gas | 68 % |
| Worpswede | 3.071 | 45 % | Gas | 72 % |
| Grasberg | 2.184 | 38 % | Gas | 67 % |
| Hambergen | 1.902 | 44 % | Gas | 79 % |
| Vollersode | 871 | 49 % | Gas | 79 % |