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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zeithain
1.620 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zeithain (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zeithain
- unsaniert (Ø 231 kWh/m²a): H 48 %, G 22 %, F 12 %, D 6 %, E 4 %, C 3 %, A 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 64 %, B 17 %, D 14 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 79 %, A 16 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zeithain
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 119 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 85 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 80 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 63 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 50 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 45 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 42 | G B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 40 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 80 | 6 % |
| 1860–1918 | 278 | 22 % |
| 1919–1948 | 365 | 29 % |
| 1949–1957 | 57 | 4 % |
| 1958–1968 | 68 | 5 % |
| 1969–1978 | 50 | 4 % |
| 1979–1983 | 51 | 4 % |
| 1984–1994 | 125 | 10 % |
| 1995–2001 | 106 | 8 % |
| 2002–2009 | 49 | 4 % |
| 2010–2022 | 51 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.280 / 1.620 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 618 | 44 % |
| Heizöl | 439 | 32 % |
| Holz, Holzpellets | 75 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 58 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 67 | 5 % |
| Kohle | 18 | 1 % |
| Fernwärme | 107 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.391 / 1.620 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 110 | 7 % |
| Etagenheizung | 88 | 6 % |
| Blockheizung | 29 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.189 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 116 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.541 / 1.620 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 824 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 196 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 34 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 185 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 85 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 34 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 20 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 52 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.466 / 1.620 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,81 €/m² | 4,21 – 5,14 €/m² | 74 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 85 – 113 m² | 282 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 271 |
Heizungspflichten in Zeithain
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.057 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 54 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 107 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Meißen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Radebeul | 7.405 | 66 % | Gas | 78 % |
| Riesa | 5.234 | 74 % | Gas | 82 % |
| Großenhain | 4.675 | 67 % | Gas | 83 % |
| Meißen | 4.648 | 77 % | Gas | 83 % |
| Coswig | 3.697 | 63 % | Gas | 74 % |
| Weinböhla | 3.154 | 58 % | Gas | 71 % |
| Klipphausen | 3.014 | 52 % | Gas | 72 % |
| Nossen | 2.853 | 75 % | Gas | 86 % |
| Moritzburg | 2.565 | 45 % | Gas | 67 % |
| Radeburg | 1.908 | 52 % | Gas | 75 % |
| Nünchritz | 1.513 | 64 % | Heizöl | 77 % |
| Gröditz | 1.487 | 75 % | Gas | 86 % |