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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Riesa
5.234 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Riesa (Zensus 2022).
74 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (56 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Riesa
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 32 %, G 26 %, F 24 %, E 6 %, D 6 %, C 3 %, B 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 58 %, B 23 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 70 %, A 27 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Riesa
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 466 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 379 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 199 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 179 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 152 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 145 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 136 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 123 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 120 | 3 % |
| 1860–1918 | 776 | 17 % |
| 1919–1948 | 1.391 | 30 % |
| 1949–1957 | 312 | 7 % |
| 1958–1968 | 566 | 12 % |
| 1969–1978 | 267 | 6 % |
| 1979–1983 | 154 | 3 % |
| 1984–1994 | 321 | 7 % |
| 1995–2001 | 408 | 9 % |
| 2002–2009 | 160 | 3 % |
| 2010–2022 | 167 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.642 / 5.234 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.735 | 56 % |
| Heizöl | 589 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 57 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 126 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 120 | 2 % |
| Kohle | 72 | 1 % |
| Fernwärme | 1.184 | 24 % |
| kein Energieträger | 34 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.917 / 5.234 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.178 | 23 % |
| Etagenheizung | 382 | 8 % |
| Blockheizung | 64 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.179 | 63 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 178 | 4 % |
| keine Heizung | 34 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.015 / 5.234 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.373 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 827 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 545 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 214 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 44 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 44 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 640 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 919 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 60 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 165 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.831 / 5.234 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,05 €/m² | 4,69 – 5,37 €/m² | 410 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 7,1 % | 766 |
| Fläche je Wohnung | 85 m² | 66 – 106 m² | 766 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 753 |
Heizungspflichten in Riesa
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.324 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (68 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 979 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.184 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Meißen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Radebeul | 7.405 | 66 % | Gas | 78 % |
| Großenhain | 4.675 | 67 % | Gas | 83 % |
| Meißen | 4.648 | 77 % | Gas | 83 % |
| Coswig | 3.697 | 63 % | Gas | 74 % |
| Weinböhla | 3.154 | 58 % | Gas | 71 % |
| Klipphausen | 3.014 | 52 % | Gas | 72 % |
| Nossen | 2.853 | 75 % | Gas | 86 % |
| Moritzburg | 2.565 | 45 % | Gas | 67 % |
| Radeburg | 1.908 | 52 % | Gas | 75 % |
| Zeithain | 1.620 | 70 % | Gas | 81 % |
| Nünchritz | 1.513 | 64 % | Heizöl | 77 % |
| Gröditz | 1.487 | 75 % | Gas | 86 % |