Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Meißen
4.648 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Meißen (Zensus 2022).
77 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Meißen
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 34 %, G 30 %, F 19 %, E 5 %, D 4 %, C 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 60 %, B 20 %, D 15 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 63 %, A 30 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Meißen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 382 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 260 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Gas | 258 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 217 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Fernwärme | 182 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 179 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 136 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 118 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 223 | 6 % |
| 1860–1918 | 1.335 | 35 % |
| 1919–1948 | 1.032 | 27 % |
| 1949–1957 | 85 | 2 % |
| 1958–1968 | 170 | 4 % |
| 1969–1978 | 119 | 3 % |
| 1979–1983 | 62 | 2 % |
| 1984–1994 | 187 | 5 % |
| 1995–2001 | 320 | 8 % |
| 2002–2009 | 112 | 3 % |
| 2010–2022 | 211 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.856 / 4.648 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.835 | 66 % |
| Heizöl | 209 | 5 % |
| Holz, Holzpellets | 64 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 138 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 98 | 2 % |
| Kohle | 72 | 2 % |
| Fernwärme | 862 | 20 % |
| kein Energieträger | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.299 / 4.648 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 862 | 19 % |
| Etagenheizung | 298 | 7 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.079 | 69 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 167 | 4 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.454 / 4.648 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.148 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 426 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 257 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 203 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 53 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 840 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 776 | 20 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 79 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 110 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.916 / 4.648 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,62 €/m² | 5,25 – 6,19 €/m² | 489 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 4,2 % | 762 |
| Fläche je Wohnung | 79 m² | 64 – 104 m² | 763 |
| Eigentümerquote | 25,0 % | 0,0 – 100,0 % | 751 |
Heizungspflichten in Meißen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.044 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 855 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 862 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Meißen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Radebeul | 7.405 | 66 % | Gas | 78 % |
| Riesa | 5.234 | 74 % | Gas | 82 % |
| Großenhain | 4.675 | 67 % | Gas | 83 % |
| Coswig | 3.697 | 63 % | Gas | 74 % |
| Weinböhla | 3.154 | 58 % | Gas | 71 % |
| Klipphausen | 3.014 | 52 % | Gas | 72 % |
| Nossen | 2.853 | 75 % | Gas | 86 % |
| Moritzburg | 2.565 | 45 % | Gas | 67 % |
| Radeburg | 1.908 | 52 % | Gas | 75 % |
| Zeithain | 1.620 | 70 % | Gas | 81 % |
| Nünchritz | 1.513 | 64 % | Heizöl | 77 % |
| Gröditz | 1.487 | 75 % | Gas | 86 % |