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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gröditz
1.487 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gröditz (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (39 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gröditz
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 42 %, G 24 %, F 20 %, E 5 %, D 4 %, C 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 53 %, D 26 %, B 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 78 %, A 16 %, C 5 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gröditz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 69 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 65 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 61 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Fernwärme | 48 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 41 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 40 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 37 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, vor 1919, Gas | 35 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 192 | 16 % |
| 1919–1948 | 370 | 32 % |
| 1949–1957 | 129 | 11 % |
| 1958–1968 | 125 | 11 % |
| 1969–1978 | 54 | 5 % |
| 1979–1983 | 92 | 8 % |
| 1984–1994 | 71 | 6 % |
| 1995–2001 | 94 | 8 % |
| 2002–2009 | 13 | 1 % |
| 2010–2022 | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.171 / 1.487 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 514 | 39 % |
| Heizöl | 360 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 54 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 36 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 43 | 3 % |
| Kohle | 22 | 2 % |
| Fernwärme | 298 | 22 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.330 / 1.487 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 305 | 21 % |
| Etagenheizung | 77 | 5 % |
| Blockheizung | 28 | 2 % |
| Zentralheizung | 926 | 65 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 77 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.419 / 1.487 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 537 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 255 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 34 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 108 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 134 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 155 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 30 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 84 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.358 / 1.487 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,88 €/m² | 4,47 – 5,30 €/m² | 94 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 74 – 109 m² | 241 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 16,7 – 100,0 % | 233 |
Heizungspflichten in Gröditz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 874 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 185 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 298 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Meißen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Radebeul | 7.405 | 66 % | Gas | 78 % |
| Riesa | 5.234 | 74 % | Gas | 82 % |
| Großenhain | 4.675 | 67 % | Gas | 83 % |
| Meißen | 4.648 | 77 % | Gas | 83 % |
| Coswig | 3.697 | 63 % | Gas | 74 % |
| Weinböhla | 3.154 | 58 % | Gas | 71 % |
| Klipphausen | 3.014 | 52 % | Gas | 72 % |
| Nossen | 2.853 | 75 % | Gas | 86 % |
| Moritzburg | 2.565 | 45 % | Gas | 67 % |
| Radeburg | 1.908 | 52 % | Gas | 75 % |
| Zeithain | 1.620 | 70 % | Gas | 81 % |
| Nünchritz | 1.513 | 64 % | Heizöl | 77 % |