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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nünchritz
1.513 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nünchritz (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nünchritz
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 41 %, G 22 %, F 15 %, D 6 %, E 6 %, C 5 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 64 %, B 20 %, D 10 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 76 %, A 19 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nünchritz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 87 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 74 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 72 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 68 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 57 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 48 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 39 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 37 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 59 | 6 % |
| 1860–1918 | 183 | 20 % |
| 1919–1948 | 185 | 20 % |
| 1949–1957 | 32 | 3 % |
| 1958–1968 | 48 | 5 % |
| 1969–1978 | 87 | 9 % |
| 1979–1983 | 45 | 5 % |
| 1984–1994 | 86 | 9 % |
| 1995–2001 | 120 | 13 % |
| 2002–2009 | 29 | 3 % |
| 2010–2022 | 51 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 925 / 1.513 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 462 | 38 % |
| Heizöl | 520 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 77 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 59 | 5 % |
| Kohle | 30 | 2 % |
| Fernwärme | 37 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.224 / 1.513 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 43 | 3 % |
| Etagenheizung | 116 | 8 % |
| Blockheizung | 88 | 6 % |
| Zentralheizung | 1.083 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 92 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.428 / 1.513 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 834 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 171 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 32 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 116 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 40 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 81 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 13 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.357 / 1.513 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,05 €/m² | 4,33 – 5,70 €/m² | 67 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 83 – 115 m² | 299 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 55,3 – 100,0 % | 292 |
Heizungspflichten in Nünchritz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 982 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 94 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 37 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Meißen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Radebeul | 7.405 | 66 % | Gas | 78 % |
| Riesa | 5.234 | 74 % | Gas | 82 % |
| Großenhain | 4.675 | 67 % | Gas | 83 % |
| Meißen | 4.648 | 77 % | Gas | 83 % |
| Coswig | 3.697 | 63 % | Gas | 74 % |
| Weinböhla | 3.154 | 58 % | Gas | 71 % |
| Klipphausen | 3.014 | 52 % | Gas | 72 % |
| Nossen | 2.853 | 75 % | Gas | 86 % |
| Moritzburg | 2.565 | 45 % | Gas | 67 % |
| Radeburg | 1.908 | 52 % | Gas | 75 % |
| Zeithain | 1.620 | 70 % | Gas | 81 % |
| Gröditz | 1.487 | 75 % | Gas | 86 % |