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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zeilarn
599 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zeilarn (Zensus 2022).
34 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (50 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 19 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zeilarn
- unsaniert (Ø 190 kWh/m²a): H 28 %, F 24 %, G 17 %, D 10 %, A 7 %, C 6 %, B 5 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 43 %, D 23 %, B 21 %, A 9 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 60 %, C 18 %, A 15 %, A+ 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zeilarn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 51 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 25 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 21 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 19 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 18 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Holz | 17 | G D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Holz | 14 | F D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Holz | 13 | F D C |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 15 | 5 % |
| 1958–1968 | 19 | 7 % |
| 1969–1978 | 47 | 17 % |
| 1984–1994 | 68 | 24 % |
| 1995–2001 | 49 | 18 % |
| 2002–2009 | 14 | 5 % |
| 2010–2022 | 47 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 280 / 599 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 24 | 6 % |
| Heizöl | 209 | 50 % |
| Holz, Holzpellets | 118 | 28 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 33 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 17 | 4 % |
| Fernwärme | 12 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 416 / 599 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 3 % |
| Zentralheizung | 471 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 33 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 540 / 599 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 392 | 81 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 37 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 481 / 599 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,61 €/m² | 4,47 – 6,82 €/m² | 19 |
| Fläche je Wohnung | 141 m² | 118 – 161 m² | 159 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 61,5 – 100,0 % | 149 |
Heizungspflichten in Zeilarn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 233 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (56 %)
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rottal-Inn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eggenfelden | 3.472 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Pfarrkirchen | 3.424 | 57 % | Gas | 75 % |
| Simbach a. Inn | 2.371 | 60 % | Gas | 71 % |
| Kirchdorf a. Inn | 1.749 | 42 % | Heizöl | 66 % |
| Gangkofen | 1.738 | 55 % | Heizöl | 78 % |
| Arnstorf | 1.638 | 46 % | Heizöl | 74 % |
| Bad Birnbach | 1.615 | 42 % | Heizöl | 76 % |
| Triftern | 1.596 | 54 % | Heizöl | 79 % |
| Tann | 1.126 | 41 % | Heizöl | 64 % |
| Massing | 1.115 | 41 % | Heizöl | 60 % |
| Falkenberg | 1.075 | 31 % | Heizöl | 67 % |
| Hebertsfelden | 1.024 | 52 % | Heizöl | 72 % |