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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Massing
1.115 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Massing (Zensus 2022).
41 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (52 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 15 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Massing
- unsaniert (Ø 189 kWh/m²a): H 29 %, D 18 %, F 17 %, G 15 %, E 9 %, C 8 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 43 %, B 32 %, D 19 %, E 3 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 72 %, A 16 %, C 10 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Massing
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 66 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 61 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 50 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 48 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 41 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 34 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 33 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 32 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 2 % |
| 1860–1918 | 25 | 3 % |
| 1919–1948 | 32 | 4 % |
| 1949–1957 | 51 | 6 % |
| 1958–1968 | 80 | 10 % |
| 1969–1978 | 124 | 16 % |
| 1979–1983 | 60 | 8 % |
| 1984–1994 | 185 | 23 % |
| 1995–2001 | 102 | 13 % |
| 2002–2009 | 54 | 7 % |
| 2010–2022 | 65 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 793 / 1.115 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 253 | 25 % |
| Heizöl | 518 | 52 % |
| Holz, Holzpellets | 155 | 15 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 2 % |
| Fernwärme | 30 | 3 % |
| kein Energieträger | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.001 / 1.115 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 33 | 3 % |
| Zentralheizung | 956 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 60 | 6 % |
| keine Heizung | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.076 / 1.115 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 656 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 193 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 44 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 69 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 35 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.031 / 1.115 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,46 €/m² | 4,93 – 6,35 €/m² | 72 |
| Fläche je Wohnung | 135 m² | 111 – 155 m² | 198 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 39,1 – 100,0 % | 193 |
Heizungspflichten in Massing
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 771 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 13 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rottal-Inn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eggenfelden | 3.472 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Pfarrkirchen | 3.424 | 57 % | Gas | 75 % |
| Simbach a. Inn | 2.371 | 60 % | Gas | 71 % |
| Kirchdorf a. Inn | 1.749 | 42 % | Heizöl | 66 % |
| Gangkofen | 1.738 | 55 % | Heizöl | 78 % |
| Arnstorf | 1.638 | 46 % | Heizöl | 74 % |
| Bad Birnbach | 1.615 | 42 % | Heizöl | 76 % |
| Triftern | 1.596 | 54 % | Heizöl | 79 % |
| Tann | 1.126 | 41 % | Heizöl | 64 % |
| Falkenberg | 1.075 | 31 % | Heizöl | 67 % |
| Hebertsfelden | 1.024 | 52 % | Heizöl | 72 % |
| Wurmannsquick | 919 | 37 % | Heizöl | 70 % |