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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Arnstorf
1.638 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Arnstorf (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (55 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Arnstorf
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 38 %, F 19 %, G 16 %, D 11 %, C 7 %, A 4 %, B 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 48 %, D 25 %, B 18 %, A 5 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 74 %, A 11 %, C 11 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Arnstorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 137 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 107 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 105 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 68 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 47 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 40 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 32 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Holz | 30 | G D C |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 47 | 5 % |
| 1919–1948 | 60 | 6 % |
| 1949–1957 | 51 | 5 % |
| 1958–1968 | 150 | 16 % |
| 1969–1978 | 123 | 13 % |
| 1979–1983 | 80 | 8 % |
| 1984–1994 | 167 | 17 % |
| 1995–2001 | 88 | 9 % |
| 2002–2009 | 65 | 7 % |
| 2010–2022 | 122 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 965 / 1.638 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 254 | 19 % |
| Heizöl | 755 | 55 % |
| Holz, Holzpellets | 226 | 17 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 66 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 1 % |
| Fernwärme | 43 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.368 / 1.638 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 55 | 4 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.381 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 84 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.550 / 1.638 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.087 | 73 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 79 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 112 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 99 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 23 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 56 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.486 / 1.638 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,66 €/m² | 4,83 – 6,50 €/m² | 107 |
| Fläche je Wohnung | 135 m² | 109 – 164 m² | 306 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 29,7 – 100,0 % | 297 |
Heizungspflichten in Arnstorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.009 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 23 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 43 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rottal-Inn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eggenfelden | 3.472 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Pfarrkirchen | 3.424 | 57 % | Gas | 75 % |
| Simbach a. Inn | 2.371 | 60 % | Gas | 71 % |
| Kirchdorf a. Inn | 1.749 | 42 % | Heizöl | 66 % |
| Gangkofen | 1.738 | 55 % | Heizöl | 78 % |
| Bad Birnbach | 1.615 | 42 % | Heizöl | 76 % |
| Triftern | 1.596 | 54 % | Heizöl | 79 % |
| Tann | 1.126 | 41 % | Heizöl | 64 % |
| Massing | 1.115 | 41 % | Heizöl | 60 % |
| Falkenberg | 1.075 | 31 % | Heizöl | 67 % |
| Hebertsfelden | 1.024 | 52 % | Heizöl | 72 % |
| Wurmannsquick | 919 | 37 % | Heizöl | 70 % |