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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zachenberg
588 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zachenberg (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zachenberg
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): H 36 %, F 19 %, G 17 %, D 10 %, C 8 %, A 4 %, B 4 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 94 kWh/m²a): C 43 %, D 32 %, B 17 %, A 5 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 63 kWh/m²a): B 65 %, C 19 %, A 12 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zachenberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 28 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 19 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 15 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Holz | 15 | C B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 13 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 12 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 12 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 12 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 16 | 7 % |
| 1919–1948 | 14 | 6 % |
| 1949–1957 | 22 | 9 % |
| 1958–1968 | 32 | 13 % |
| 1969–1978 | 41 | 17 % |
| 1979–1983 | 21 | 9 % |
| 1984–1994 | 30 | 13 % |
| 1995–2001 | 19 | 8 % |
| 2002–2009 | 21 | 9 % |
| 2010–2022 | 20 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 239 / 588 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Heizöl | 252 | 59 % |
| Holz, Holzpellets | 115 | 27 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 12 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 4 % |
| Fernwärme | 14 | 3 % |
| kein Energieträger | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 429 / 588 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 14 | 3 % |
| Zentralheizung | 468 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 7 % |
| keine Heizung | 21 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 545 / 588 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 301 | 68 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 84 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 22 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 440 / 588 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,51 €/m² | 3,90 – 4,91 €/m² | 22 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 100 – 140 m² | 181 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 167 |
Heizungspflichten in Zachenberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 255 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (59 %)
- Fernwärme: 14 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Regen | 2.936 | 63 % | Heizöl | 86 % |
| Zwiesel | 2.394 | 67 % | Gas | 87 % |
| Viechtach | 2.190 | 55 % | Heizöl | 81 % |
| Kirchberg i. Wald | 1.129 | 52 % | Heizöl | 79 % |
| Bodenmais | 1.084 | 61 % | Heizöl | 84 % |
| Bischofsmais | 902 | 50 % | Heizöl | 71 % |
| Rinchnach | 886 | 53 % | Heizöl | 75 % |
| Frauenau | 818 | 57 % | Heizöl | 83 % |
| Teisnach | 771 | 60 % | Heizöl | 82 % |
| Prackenbach | 759 | 28 % | Heizöl | 73 % |
| Lindberg | 755 | 52 % | Heizöl | 81 % |
| Drachselsried | 658 | 56 % | Heizöl | 82 % |