Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Regen
2.936 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Regen (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Regen
- unsaniert (Ø 233 kWh/m²a): H 46 %, G 24 %, F 16 %, D 5 %, C 3 %, E 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 96 kWh/m²a): C 49 %, D 31 %, B 13 %, E 4 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 63 kWh/m²a): B 79 %, C 12 %, A 7 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Regen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 144 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 131 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 96 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 93 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 89 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 78 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 76 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 68 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 13 | 1 % |
| 1860–1918 | 29 | 2 % |
| 1919–1948 | 81 | 4 % |
| 1949–1957 | 209 | 11 % |
| 1958–1968 | 405 | 22 % |
| 1969–1978 | 434 | 23 % |
| 1979–1983 | 178 | 10 % |
| 1984–1994 | 243 | 13 % |
| 1995–2001 | 135 | 7 % |
| 2002–2009 | 49 | 3 % |
| 2010–2022 | 94 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.870 / 2.936 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 778 | 31 % |
| Heizöl | 1.086 | 44 % |
| Holz, Holzpellets | 464 | 19 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 45 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 25 | 1 % |
| Fernwärme | 49 | 2 % |
| kein Energieträger | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.489 / 2.936 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 61 | 2 % |
| Etagenheizung | 31 | 1 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.489 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 159 | 6 % |
| keine Heizung | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.794 / 2.936 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.291 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 149 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 86 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 479 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 219 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 51 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 73 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.396 / 2.936 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,87 €/m² | 4,25 – 5,65 €/m² | 230 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 91 – 128 m² | 552 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 37,5 – 100,0 % | 533 |
Heizungspflichten in Regen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.864 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 63 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 49 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zwiesel | 2.394 | 67 % | Gas | 87 % |
| Viechtach | 2.190 | 55 % | Heizöl | 81 % |
| Kirchberg i. Wald | 1.129 | 52 % | Heizöl | 79 % |
| Bodenmais | 1.084 | 61 % | Heizöl | 84 % |
| Bischofsmais | 902 | 50 % | Heizöl | 71 % |
| Rinchnach | 886 | 53 % | Heizöl | 75 % |
| Frauenau | 818 | 57 % | Heizöl | 83 % |
| Teisnach | 771 | 60 % | Heizöl | 82 % |
| Prackenbach | 759 | 28 % | Heizöl | 73 % |
| Lindberg | 755 | 52 % | Heizöl | 81 % |
| Drachselsried | 658 | 56 % | Heizöl | 82 % |
| Geiersthal | 620 | 34 % | Heizöl | 77 % |