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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Teisnach
771 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Teisnach (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (56 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Teisnach
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): H 44 %, G 22 %, F 17 %, D 7 %, C 5 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 99 kWh/m²a): C 50 %, D 27 %, B 12 %, E 9 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 65 kWh/m²a): B 73 %, C 19 %, A 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Teisnach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 33 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 28 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 27 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 23 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 23 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 21 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Holz | 18 | H E C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 15 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 21 | 6 % |
| 1919–1948 | 38 | 10 % |
| 1949–1957 | 41 | 11 % |
| 1958–1968 | 57 | 16 % |
| 1969–1978 | 64 | 17 % |
| 1979–1983 | 17 | 5 % |
| 1984–1994 | 35 | 10 % |
| 1995–2001 | 41 | 11 % |
| 2002–2009 | 19 | 5 % |
| 2010–2022 | 33 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 366 / 771 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 41 | 7 % |
| Heizöl | 331 | 56 % |
| Holz, Holzpellets | 165 | 28 % |
| Fernwärme | 44 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 596 / 771 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 48 | 7 % |
| Zentralheizung | 575 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 46 | 7 % |
| keine Heizung | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 684 / 771 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 365 | 57 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 168 | 26 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 45 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 645 / 771 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,64 €/m² | 3,90 – 5,39 €/m² | 51 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 97 – 138 m² | 185 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 36,2 – 100,0 % | 178 |
Heizungspflichten in Teisnach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 372 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (62 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 44 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Regen | 2.936 | 63 % | Heizöl | 86 % |
| Zwiesel | 2.394 | 67 % | Gas | 87 % |
| Viechtach | 2.190 | 55 % | Heizöl | 81 % |
| Kirchberg i. Wald | 1.129 | 52 % | Heizöl | 79 % |
| Bodenmais | 1.084 | 61 % | Heizöl | 84 % |
| Bischofsmais | 902 | 50 % | Heizöl | 71 % |
| Rinchnach | 886 | 53 % | Heizöl | 75 % |
| Frauenau | 818 | 57 % | Heizöl | 83 % |
| Prackenbach | 759 | 28 % | Heizöl | 73 % |
| Lindberg | 755 | 52 % | Heizöl | 81 % |
| Drachselsried | 658 | 56 % | Heizöl | 82 % |
| Geiersthal | 620 | 34 % | Heizöl | 77 % |