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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wiefelstede
5.256 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wiefelstede (Zensus 2022).
31 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (92 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 5 von 6 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wiefelstede
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 33 %, F 16 %, D 16 %, G 14 %, C 13 %, E 6 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 46 %, B 37 %, D 15 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 20 %, A+ 1 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wiefelstede
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 587 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 518 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 514 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 423 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 350 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 250 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 224 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 185 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 0 % |
| 1860–1918 | 63 | 1 % |
| 1919–1948 | 57 | 1 % |
| 1949–1957 | 134 | 3 % |
| 1958–1968 | 418 | 9 % |
| 1969–1978 | 686 | 15 % |
| 1979–1983 | 334 | 7 % |
| 1984–1994 | 618 | 14 % |
| 1995–2001 | 840 | 19 % |
| 2002–2009 | 604 | 14 % |
| 2010–2022 | 686 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.458 / 5.256 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.674 | 92 % |
| Heizöl | 99 | 2 % |
| Holz, Holzpellets | 47 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 108 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 77 | 2 % |
| Fernwärme | 74 | 1 % |
| kein Energieträger | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.103 / 5.256 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 74 | 1 % |
| Etagenheizung | 240 | 5 % |
| Blockheizung | 42 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.715 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 92 | 2 % |
| keine Heizung | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.187 / 5.256 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.281 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 725 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 154 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 359 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 48 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 169 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 125 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.886 / 5.256 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,41 €/m² | 5,66 – 7,16 €/m² | 332 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 106 – 140 m² | 784 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 25,7 – 100,0 % | 755 |
Heizungspflichten in Wiefelstede
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.773 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (94 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 16 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 74 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Ammerland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Zwischenahn | 9.753 | 41 % | Gas | 69 % |
| Rastede | 7.367 | 46 % | Gas | 73 % |
| Westerstede | 7.089 | 40 % | Gas | 70 % |
| Edewecht | 7.072 | 30 % | Gas | 64 % |
| Apen | 4.158 | 36 % | Gas | 67 % |