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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rastede
7.367 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rastede (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (92 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 6 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rastede
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 41 %, G 16 %, F 16 %, C 11 %, D 10 %, E 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 49 %, B 29 %, D 20 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 18 %, A+ 1 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rastede
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 761 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 663 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 640 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 607 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 532 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 403 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 343 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 212 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 0 % |
| 1860–1918 | 170 | 3 % |
| 1919–1948 | 225 | 4 % |
| 1949–1957 | 367 | 6 % |
| 1958–1968 | 1.031 | 17 % |
| 1969–1978 | 943 | 16 % |
| 1979–1983 | 486 | 8 % |
| 1984–1994 | 793 | 13 % |
| 1995–2001 | 614 | 10 % |
| 2002–2009 | 560 | 9 % |
| 2010–2022 | 825 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.032 / 7.367 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 6.610 | 92 % |
| Heizöl | 157 | 2 % |
| Holz, Holzpellets | 76 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 150 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 32 | 0 % |
| Fernwärme | 117 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.160 / 7.367 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 117 | 2 % |
| Etagenheizung | 385 | 5 % |
| Blockheizung | 42 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.707 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 43 | 1 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.309 / 7.367 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.742 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 643 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 278 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 541 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 77 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 16 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 402 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 91 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 140 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.936 / 7.367 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,27 €/m² | 5,53 – 7,03 €/m² | 457 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 103 – 143 m² | 1.029 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 29,6 – 100,0 % | 1.006 |
Heizungspflichten in Rastede
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.767 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (95 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 97 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 117 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Ammerland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Zwischenahn | 9.753 | 41 % | Gas | 69 % |
| Westerstede | 7.089 | 40 % | Gas | 70 % |
| Edewecht | 7.072 | 30 % | Gas | 64 % |
| Wiefelstede | 5.256 | 31 % | Gas | 63 % |
| Apen | 4.158 | 36 % | Gas | 67 % |