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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Edewecht
7.072 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Edewecht (Zensus 2022).
30 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (94 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 6 von 6 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Edewecht
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 33 %, F 18 %, D 17 %, G 12 %, C 12 %, E 6 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 45 %, B 36 %, D 18 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 19 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Edewecht
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 976 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 821 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 660 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 575 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 517 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 326 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 322 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 315 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 40 | 1 % |
| 1919–1948 | 99 | 2 % |
| 1949–1957 | 191 | 3 % |
| 1958–1968 | 673 | 12 % |
| 1969–1978 | 668 | 12 % |
| 1979–1983 | 408 | 7 % |
| 1984–1994 | 748 | 14 % |
| 1995–2001 | 1.178 | 21 % |
| 2002–2009 | 659 | 12 % |
| 2010–2022 | 828 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.495 / 7.072 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 6.446 | 94 % |
| Heizöl | 96 | 1 % |
| Holz, Holzpellets | 40 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 93 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 40 | 1 % |
| Fernwärme | 131 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.864 / 7.072 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 134 | 2 % |
| Etagenheizung | 278 | 4 % |
| Blockheizung | 29 | 0 % |
| Zentralheizung | 6.488 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 33 | 0 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.977 / 7.072 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.706 | 72 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 921 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 130 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 444 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 34 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 187 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 39 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 100 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.579 / 7.072 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,08 €/m² | 5,33 – 6,79 €/m² | 435 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 109 – 144 m² | 1.154 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 37,5 – 100,0 % | 1.129 |
Heizungspflichten in Edewecht
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.542 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (95 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 48 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 131 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Ammerland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Zwischenahn | 9.753 | 41 % | Gas | 69 % |
| Rastede | 7.367 | 46 % | Gas | 73 % |
| Westerstede | 7.089 | 40 % | Gas | 70 % |
| Wiefelstede | 5.256 | 31 % | Gas | 63 % |
| Apen | 4.158 | 36 % | Gas | 67 % |