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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wentorf bei Hamburg
2.982 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wentorf bei Hamburg (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 14 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wentorf bei Hamburg
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): H 33 %, C 19 %, G 15 %, F 11 %, D 10 %, E 6 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 52 %, B 28 %, D 15 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 19 %, C 4 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wentorf bei Hamburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 128 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 123 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Fernwärme | 120 | C C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 102 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Fernwärme | 100 | D C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 99 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 89 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 89 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 13 | 0 % |
| 1860–1918 | 101 | 4 % |
| 1919–1948 | 144 | 6 % |
| 1949–1957 | 147 | 6 % |
| 1958–1968 | 392 | 15 % |
| 1969–1978 | 360 | 14 % |
| 1979–1983 | 140 | 5 % |
| 1984–1994 | 209 | 8 % |
| 1995–2001 | 410 | 16 % |
| 2002–2009 | 270 | 10 % |
| 2010–2022 | 417 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.603 / 2.982 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.783 | 62 % |
| Heizöl | 354 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 108 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 594 | 21 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.878 / 2.982 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 597 | 20 % |
| Etagenheizung | 112 | 4 % |
| Blockheizung | 70 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.142 | 73 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.939 / 2.982 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.214 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 387 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 577 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 108 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 286 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 169 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 32 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 69 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.857 / 2.982 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,02 €/m² | 8,23 – 9,93 €/m² | 192 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 86 – 147 m² | 348 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 27,3 – 100,0 % | 345 |
Heizungspflichten in Wentorf bei Hamburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.137 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 201 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 594 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Herzogtum Lauenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Geesthacht | 7.323 | 56 % | Gas | 76 % |
| Mölln | 5.388 | 65 % | Gas | 78 % |
| Ratzeburg | 4.099 | 57 % | Gas | 70 % |
| Schwarzenbek | 4.053 | 42 % | Gas | 54 % |
| Lauenburg/Elbe | 3.188 | 73 % | Gas | 88 % |
| Büchen | 1.882 | 46 % | Gas | 70 % |
| Börnsen | 1.441 | 41 % | Gas | 59 % |
| Groß Grönau | 1.375 | 70 % | Gas | 79 % |
| Dassendorf | 1.165 | 48 % | Gas | 74 % |
| Escheburg | 1.076 | 24 % | Gas | 46 % |
| Aumühle | 954 | 69 % | Gas | 83 % |
| Wohltorf | 820 | 60 % | Gas | 78 % |