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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Geesthacht
7.323 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Geesthacht (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Geesthacht
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 35 %, G 23 %, F 18 %, E 10 %, C 6 %, D 6 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 53 %, B 31 %, D 15 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 24 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Geesthacht
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 344 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 278 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 258 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 241 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 238 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 237 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 230 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 225 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 0 % |
| 1860–1918 | 477 | 7 % |
| 1919–1948 | 835 | 12 % |
| 1949–1957 | 548 | 8 % |
| 1958–1968 | 946 | 14 % |
| 1969–1978 | 924 | 14 % |
| 1979–1983 | 339 | 5 % |
| 1984–1994 | 1.231 | 18 % |
| 1995–2001 | 643 | 10 % |
| 2002–2009 | 329 | 5 % |
| 2010–2022 | 414 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.701 / 7.323 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.459 | 75 % |
| Heizöl | 894 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 107 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 106 | 1 % |
| Fernwärme | 619 | 9 % |
| kein Energieträger | 27 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.239 / 7.323 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 616 | 9 % |
| Etagenheizung | 367 | 5 % |
| Blockheizung | 59 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.045 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 127 | 2 % |
| keine Heizung | 27 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.241 / 7.323 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.463 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.305 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.455 | 21 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 390 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 26 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 597 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 348 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 68 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 244 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.938 / 7.323 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,73 €/m² | 7,11 – 8,44 €/m² | 488 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 78 – 118 m² | 738 |
| Eigentümerquote | 58,3 % | 20,4 – 86,7 % | 734 |
Heizungspflichten in Geesthacht
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.353 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 416 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 619 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Herzogtum Lauenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Mölln | 5.388 | 65 % | Gas | 78 % |
| Ratzeburg | 4.099 | 57 % | Gas | 70 % |
| Schwarzenbek | 4.053 | 42 % | Gas | 54 % |
| Lauenburg/Elbe | 3.188 | 73 % | Gas | 88 % |
| Wentorf bei Hamburg | 2.982 | 44 % | Gas | 60 % |
| Büchen | 1.882 | 46 % | Gas | 70 % |
| Börnsen | 1.441 | 41 % | Gas | 59 % |
| Groß Grönau | 1.375 | 70 % | Gas | 79 % |
| Dassendorf | 1.165 | 48 % | Gas | 74 % |
| Escheburg | 1.076 | 24 % | Gas | 46 % |
| Aumühle | 954 | 69 % | Gas | 83 % |
| Wohltorf | 820 | 60 % | Gas | 78 % |