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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Büchen
1.882 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Büchen (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (56 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Büchen
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 38 %, G 17 %, F 15 %, C 9 %, D 8 %, E 5 %, A 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 52 %, B 23 %, D 18 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 73 %, A 20 %, A+ 5 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Büchen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 157 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 114 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 91 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 79 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 66 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 53 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 52 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 48 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 53 | 4 % |
| 1919–1948 | 75 | 5 % |
| 1949–1957 | 164 | 11 % |
| 1958–1968 | 206 | 14 % |
| 1969–1978 | 166 | 11 % |
| 1979–1983 | 97 | 7 % |
| 1984–1994 | 252 | 17 % |
| 1995–2001 | 115 | 8 % |
| 2002–2009 | 95 | 6 % |
| 2010–2022 | 236 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.468 / 1.882 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 990 | 56 % |
| Heizöl | 468 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 101 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 17 | 1 % |
| Fernwärme | 148 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.763 / 1.882 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 154 | 8 % |
| Etagenheizung | 41 | 2 % |
| Blockheizung | 28 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.592 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 13 | 1 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.840 / 1.882 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.007 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 173 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 232 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 93 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 116 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 32 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 35 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.706 / 1.882 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,10 €/m² | 6,44 – 8,35 €/m² | 137 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 89 – 129 m² | 268 |
| Eigentümerquote | 61,5 % | 20,3 – 100,0 % | 266 |
Heizungspflichten in Büchen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.458 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 38 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 148 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Herzogtum Lauenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Geesthacht | 7.323 | 56 % | Gas | 76 % |
| Mölln | 5.388 | 65 % | Gas | 78 % |
| Ratzeburg | 4.099 | 57 % | Gas | 70 % |
| Schwarzenbek | 4.053 | 42 % | Gas | 54 % |
| Lauenburg/Elbe | 3.188 | 73 % | Gas | 88 % |
| Wentorf bei Hamburg | 2.982 | 44 % | Gas | 60 % |
| Börnsen | 1.441 | 41 % | Gas | 59 % |
| Groß Grönau | 1.375 | 70 % | Gas | 79 % |
| Dassendorf | 1.165 | 48 % | Gas | 74 % |
| Escheburg | 1.076 | 24 % | Gas | 46 % |
| Aumühle | 954 | 69 % | Gas | 83 % |
| Wohltorf | 820 | 60 % | Gas | 78 % |