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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ratzeburg
4.099 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ratzeburg (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ratzeburg
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 43 %, G 14 %, F 12 %, C 11 %, D 11 %, E 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 48 %, B 27 %, D 22 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 18 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ratzeburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 233 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 205 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 203 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 201 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 180 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 133 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 120 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 112 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 83 | 2 % |
| 1860–1918 | 192 | 5 % |
| 1919–1948 | 250 | 7 % |
| 1949–1957 | 419 | 11 % |
| 1958–1968 | 617 | 17 % |
| 1969–1978 | 547 | 15 % |
| 1979–1983 | 144 | 4 % |
| 1984–1994 | 303 | 8 % |
| 1995–2001 | 398 | 11 % |
| 2002–2009 | 376 | 10 % |
| 2010–2022 | 370 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.699 / 4.099 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.918 | 73 % |
| Heizöl | 423 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 68 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 94 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 445 | 11 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.984 / 4.099 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 451 | 11 % |
| Etagenheizung | 201 | 5 % |
| Blockheizung | 70 | 2 % |
| Zentralheizung | 3.228 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 1 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.010 / 4.099 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.046 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 449 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 600 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 168 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 371 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 127 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 36 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 81 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.908 / 4.099 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,69 €/m² | 6,07 – 7,42 €/m² | 256 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 82 – 125 m² | 456 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 26,6 – 100,0 % | 451 |
Heizungspflichten in Ratzeburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.341 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 163 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 445 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Herzogtum Lauenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Geesthacht | 7.323 | 56 % | Gas | 76 % |
| Mölln | 5.388 | 65 % | Gas | 78 % |
| Schwarzenbek | 4.053 | 42 % | Gas | 54 % |
| Lauenburg/Elbe | 3.188 | 73 % | Gas | 88 % |
| Wentorf bei Hamburg | 2.982 | 44 % | Gas | 60 % |
| Büchen | 1.882 | 46 % | Gas | 70 % |
| Börnsen | 1.441 | 41 % | Gas | 59 % |
| Groß Grönau | 1.375 | 70 % | Gas | 79 % |
| Dassendorf | 1.165 | 48 % | Gas | 74 % |
| Escheburg | 1.076 | 24 % | Gas | 46 % |
| Aumühle | 954 | 69 % | Gas | 83 % |
| Wohltorf | 820 | 60 % | Gas | 78 % |