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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wechselburg
533 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wechselburg (Zensus 2022).
77 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 9 von 48 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wechselburg
DEFGH
BCD
- unsaniert (Ø 246 kWh/m²a): H 52 %, G 25 %, F 9 %, E 5 %, D 5 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 67 %, D 16 %, B 15 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 81 %, A 17 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Wechselburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 49 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 15 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 11 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 11 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 86 | 29 % |
| 1860–1918 | 72 | 24 % |
| 1919–1948 | 30 | 10 % |
| 1958–1968 | 28 | 9 % |
| 1984–1994 | 29 | 10 % |
| 2002–2009 | 12 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 301 / 533 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 231 | 61 % |
| Heizöl | 88 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 40 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 377 / 533 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Etagenheizung | 33 | 7 % |
| Zentralheizung | 376 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 466 / 533 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 232 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 25 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 33 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 24 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 11 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 43 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 398 / 533 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 5,06 €/m² | 3,82 – 5,60 €/m² | 29 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 84 – 114 m² | 131 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 48,3 – 100,0 % | 127 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 319 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 11 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
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