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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hainichen
2.135 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hainichen (Zensus 2022).
74 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 48 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hainichen
- unsaniert (Ø 233 kWh/m²a): H 47 %, G 26 %, F 12 %, D 5 %, C 4 %, E 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 65 %, B 18 %, D 12 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 75 %, A 21 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hainichen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 207 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 110 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 108 | G C A |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 87 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 74 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 54 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 48 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 47 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 223 | 15 % |
| 1860–1918 | 469 | 32 % |
| 1919–1948 | 225 | 15 % |
| 1949–1957 | 12 | 1 % |
| 1958–1968 | 98 | 7 % |
| 1969–1978 | 47 | 3 % |
| 1979–1983 | 49 | 3 % |
| 1984–1994 | 87 | 6 % |
| 1995–2001 | 136 | 9 % |
| 2002–2009 | 55 | 4 % |
| 2010–2022 | 51 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.452 / 2.135 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.245 | 71 % |
| Heizöl | 248 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 58 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 70 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 54 | 3 % |
| Kohle | 33 | 2 % |
| Fernwärme | 41 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.758 / 2.135 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 41 | 2 % |
| Etagenheizung | 234 | 12 % |
| Blockheizung | 30 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.510 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 101 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.916 / 2.135 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 806 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 144 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 291 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 93 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 98 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 239 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 96 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 47 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.814 / 2.135 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,67 €/m² | 4,33 – 5,18 €/m² | 140 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 78 – 112 m² | 417 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 22,9 – 100,0 % | 404 |
Heizungspflichten in Hainichen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.493 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 96 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 41 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mittelsachsen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freiberg | 6.294 | 62 % | Gas | 78 % |
| Döbeln | 4.839 | 65 % | Gas | 80 % |
| Mittweida | 3.043 | 77 % | Gas | 88 % |
| Frankenberg/Sa. | 2.935 | 61 % | Gas | 80 % |
| Burgstädt | 2.685 | 79 % | Gas | 87 % |
| Penig | 2.368 | 75 % | Gas | 86 % |
| Lichtenau | 2.295 | 54 % | Gas | 78 % |
| Leisnig | 2.207 | 77 % | Gas | 86 % |
| Oederan | 2.046 | 68 % | Gas | 85 % |
| Flöha | 2.008 | 59 % | Gas | 79 % |
| Waldheim | 1.915 | 74 % | Gas | 86 % |
| Brand-Erbisdorf | 1.882 | 63 % | Gas | 85 % |