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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Flöha
2.008 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Flöha (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 41 von 48 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Flöha
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 30 %, G 28 %, F 21 %, D 6 %, E 6 %, C 5 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 50 %, B 31 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 64 %, A 32 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Flöha
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 167 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 155 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 151 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 130 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 69 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 65 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 65 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Gas | 43 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 25 | 1 % |
| 1860–1918 | 320 | 19 % |
| 1919–1948 | 478 | 29 % |
| 1949–1957 | 29 | 2 % |
| 1958–1968 | 46 | 3 % |
| 1969–1978 | 88 | 5 % |
| 1979–1983 | 111 | 7 % |
| 1984–1994 | 70 | 4 % |
| 1995–2001 | 375 | 22 % |
| 2002–2009 | 61 | 4 % |
| 2010–2022 | 65 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.668 / 2.008 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.391 | 76 % |
| Heizöl | 137 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 98 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 41 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 43 | 2 % |
| Fernwärme | 122 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.841 / 2.008 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 122 | 6 % |
| Etagenheizung | 171 | 9 % |
| Blockheizung | 33 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.561 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 82 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.972 / 2.008 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 606 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 273 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 110 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 106 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 361 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 201 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 24 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.720 / 2.008 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,88 €/m² | 4,62 – 5,24 €/m² | 187 |
| Fläche je Wohnung | 84 m² | 69 – 106 m² | 342 |
| Eigentümerquote | 45,5 % | 0,0 – 100,0 % | 333 |
Heizungspflichten in Flöha
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.528 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 225 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 122 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mittelsachsen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freiberg | 6.294 | 62 % | Gas | 78 % |
| Döbeln | 4.839 | 65 % | Gas | 80 % |
| Mittweida | 3.043 | 77 % | Gas | 88 % |
| Frankenberg/Sa. | 2.935 | 61 % | Gas | 80 % |
| Burgstädt | 2.685 | 79 % | Gas | 87 % |
| Penig | 2.368 | 75 % | Gas | 86 % |
| Lichtenau | 2.295 | 54 % | Gas | 78 % |
| Leisnig | 2.207 | 77 % | Gas | 86 % |
| Hainichen | 2.135 | 74 % | Gas | 85 % |
| Oederan | 2.046 | 68 % | Gas | 85 % |
| Waldheim | 1.915 | 74 % | Gas | 86 % |
| Brand-Erbisdorf | 1.882 | 63 % | Gas | 85 % |