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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wasbüttel
629 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wasbüttel (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (84 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wasbüttel
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 37 %, F 19 %, G 16 %, D 15 %, C 7 %, E 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 51 %, B 28 %, D 20 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 85 %, A 13 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wasbüttel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 80 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 66 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 63 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 39 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 30 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 22 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 20 | E B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Gas | 18 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 14 | 3 % |
| 1919–1948 | 15 | 3 % |
| 1949–1957 | 24 | 5 % |
| 1958–1968 | 89 | 18 % |
| 1969–1978 | 53 | 11 % |
| 1979–1983 | 54 | 11 % |
| 1984–1994 | 99 | 20 % |
| 1995–2001 | 76 | 15 % |
| 2002–2009 | 44 | 9 % |
| 2010–2022 | 28 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 502 / 629 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 479 | 84 % |
| Heizöl | 43 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 3 % |
| Fernwärme | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 573 / 629 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 3 % |
| Etagenheizung | 15 | 3 % |
| Zentralheizung | 543 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 594 / 629 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 392 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 52 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 94 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 18 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 580 / 629 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,07 €/m² | 5,51 – 6,93 €/m² | 32 |
| Fläche je Wohnung | 131 m² | 114 – 150 m² | 86 |
| Eigentümerquote | 76,6 % | 57,9 – 100,0 % | 86 |
Heizungspflichten in Wasbüttel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 522 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- Fernwärme: 18 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Gifhorn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gifhorn | 11.886 | 50 % | Gas | 77 % |
| Sassenburg | 3.942 | 31 % | Gas | 62 % |
| Wittingen | 3.792 | 64 % | Gas | 82 % |
| Meine | 2.915 | 34 % | Gas | 65 % |
| Meinersen | 2.676 | 35 % | Gas | 71 % |
| Schwülper | 2.391 | 40 % | Gas | 67 % |
| Isenbüttel | 2.036 | 30 % | Gas | 67 % |
| Rühen | 2.000 | 28 % | Gas | 55 % |
| Wesendorf | 1.875 | 34 % | Gas | 67 % |
| Müden (Aller) | 1.767 | 48 % | Gas | 73 % |
| Calberlah | 1.728 | 40 % | Gas | 69 % |
| Leiferde | 1.523 | 43 % | Gas | 73 % |