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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwülper
2.391 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwülper (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwülper
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 37 %, F 16 %, G 13 %, D 12 %, E 9 %, C 6 %, A 5 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 47 %, B 29 %, D 18 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 18 %, A+ 5 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwülper
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 195 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 175 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 137 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 130 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 126 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 92 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 82 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 79 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 95 | 5 % |
| 1919–1948 | 33 | 2 % |
| 1949–1957 | 52 | 3 % |
| 1958–1968 | 248 | 13 % |
| 1969–1978 | 360 | 18 % |
| 1979–1983 | 155 | 8 % |
| 1984–1994 | 235 | 12 % |
| 1995–2001 | 350 | 18 % |
| 2002–2009 | 196 | 10 % |
| 2010–2022 | 233 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.960 / 2.391 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.378 | 61 % |
| Heizöl | 610 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 12 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 118 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 1 % |
| Fernwärme | 94 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.245 / 2.391 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 95 | 4 % |
| Etagenheizung | 69 | 3 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.164 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.379 / 2.391 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.336 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 368 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 160 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 248 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 107 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 22 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 31 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.287 / 2.391 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,74 €/m² | 6,06 – 7,74 €/m² | 132 |
| Fläche je Wohnung | 132 m² | 117 – 151 m² | 322 |
| Eigentümerquote | 77,3 % | 57,1 – 100,0 % | 319 |
Heizungspflichten in Schwülper
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.988 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 22 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 94 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Gifhorn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gifhorn | 11.886 | 50 % | Gas | 77 % |
| Sassenburg | 3.942 | 31 % | Gas | 62 % |
| Wittingen | 3.792 | 64 % | Gas | 82 % |
| Meine | 2.915 | 34 % | Gas | 65 % |
| Meinersen | 2.676 | 35 % | Gas | 71 % |
| Isenbüttel | 2.036 | 30 % | Gas | 67 % |
| Rühen | 2.000 | 28 % | Gas | 55 % |
| Wesendorf | 1.875 | 34 % | Gas | 67 % |
| Müden (Aller) | 1.767 | 48 % | Gas | 73 % |
| Calberlah | 1.728 | 40 % | Gas | 69 % |
| Leiferde | 1.523 | 43 % | Gas | 73 % |
| Hankensbüttel | 1.488 | 53 % | Gas | 75 % |