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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rühen
2.000 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rühen (Zensus 2022).
28 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (52 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 26 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rühen
- unsaniert (Ø 175 kWh/m²a): H 27 %, F 17 %, C 16 %, D 14 %, G 10 %, A 6 %, B 5 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 79 kWh/m²a): C 43 %, B 38 %, D 12 %, A 8 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 68 %, A 24 %, A+ 6 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rühen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 168 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 134 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 108 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 97 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 83 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 70 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 62 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 55 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 1 % |
| 1860–1918 | 55 | 3 % |
| 1919–1948 | 15 | 1 % |
| 1949–1957 | 57 | 3 % |
| 1958–1968 | 136 | 8 % |
| 1969–1978 | 206 | 12 % |
| 1979–1983 | 75 | 4 % |
| 1984–1994 | 275 | 16 % |
| 1995–2001 | 178 | 10 % |
| 2002–2009 | 280 | 16 % |
| 2010–2022 | 438 | 25 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.736 / 2.000 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.007 | 52 % |
| Heizöl | 536 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 163 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 56 | 3 % |
| Fernwärme | 129 | 7 % |
| kein Energieträger | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.946 / 2.000 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 135 | 7 % |
| Etagenheizung | 139 | 7 % |
| Zentralheizung | 1.605 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 36 | 2 % |
| keine Heizung | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.946 / 2.000 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.256 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 269 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 67 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 148 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 89 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 36 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.910 / 2.000 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,17 €/m² | 6,20 – 8,21 €/m² | 96 |
| Fläche je Wohnung | 131 m² | 113 – 146 m² | 235 |
| Eigentümerquote | 80,0 % | 58,1 – 100,0 % | 235 |
Heizungspflichten in Rühen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.543 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- Fernwärme: 129 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Gifhorn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gifhorn | 11.886 | 50 % | Gas | 77 % |
| Sassenburg | 3.942 | 31 % | Gas | 62 % |
| Wittingen | 3.792 | 64 % | Gas | 82 % |
| Meine | 2.915 | 34 % | Gas | 65 % |
| Meinersen | 2.676 | 35 % | Gas | 71 % |
| Schwülper | 2.391 | 40 % | Gas | 67 % |
| Isenbüttel | 2.036 | 30 % | Gas | 67 % |
| Wesendorf | 1.875 | 34 % | Gas | 67 % |
| Müden (Aller) | 1.767 | 48 % | Gas | 73 % |
| Calberlah | 1.728 | 40 % | Gas | 69 % |
| Leiferde | 1.523 | 43 % | Gas | 73 % |
| Hankensbüttel | 1.488 | 53 % | Gas | 75 % |