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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gifhorn
11.886 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gifhorn (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (81 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gifhorn
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 40 %, G 20 %, F 18 %, D 8 %, C 6 %, E 6 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 49 %, B 26 %, D 22 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 17 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gifhorn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 906 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 845 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 793 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 760 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 554 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 459 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 366 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 343 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 53 | 1 % |
| 1860–1918 | 149 | 1 % |
| 1919–1948 | 192 | 2 % |
| 1949–1957 | 798 | 8 % |
| 1958–1968 | 2.094 | 21 % |
| 1969–1978 | 1.721 | 17 % |
| 1979–1983 | 737 | 7 % |
| 1984–1994 | 2.079 | 21 % |
| 1995–2001 | 824 | 8 % |
| 2002–2009 | 508 | 5 % |
| 2010–2022 | 840 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.995 / 11.886 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 9.293 | 81 % |
| Heizöl | 1.300 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 149 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 254 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 97 | 1 % |
| Fernwärme | 347 | 3 % |
| kein Energieträger | 70 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.510 / 11.886 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 357 | 3 % |
| Etagenheizung | 721 | 6 % |
| Blockheizung | 120 | 1 % |
| Zentralheizung | 10.202 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 240 | 2 % |
| keine Heizung | 79 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.719 / 11.886 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 6.280 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 961 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.049 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 962 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 139 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 72 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 981 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 278 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 47 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 390 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.159 / 11.886 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,77 €/m² | 5,88 – 7,59 €/m² | 763 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 93 – 141 m² | 1.475 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 37,5 – 100,0 % | 1.461 |
Heizungspflichten in Gifhorn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 10.593 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 325 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 347 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Gifhorn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Sassenburg | 3.942 | 31 % | Gas | 62 % |
| Wittingen | 3.792 | 64 % | Gas | 82 % |
| Meine | 2.915 | 34 % | Gas | 65 % |
| Meinersen | 2.676 | 35 % | Gas | 71 % |
| Schwülper | 2.391 | 40 % | Gas | 67 % |
| Isenbüttel | 2.036 | 30 % | Gas | 67 % |
| Rühen | 2.000 | 28 % | Gas | 55 % |
| Wesendorf | 1.875 | 34 % | Gas | 67 % |
| Müden (Aller) | 1.767 | 48 % | Gas | 73 % |
| Calberlah | 1.728 | 40 % | Gas | 69 % |
| Leiferde | 1.523 | 43 % | Gas | 73 % |
| Hankensbüttel | 1.488 | 53 % | Gas | 75 % |