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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Vacha
1.539 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Vacha (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (55 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Vacha
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 50 %, G 25 %, F 13 %, D 5 %, E 2 %, C 2 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 57 %, D 20 %, B 19 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 16 %, C 4 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Vacha
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 74 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 62 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 58 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 57 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 53 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 51 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 41 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 40 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 68 | 6 % |
| 1860–1918 | 134 | 13 % |
| 1919–1948 | 277 | 26 % |
| 1949–1957 | 66 | 6 % |
| 1958–1968 | 113 | 11 % |
| 1969–1978 | 80 | 8 % |
| 1979–1983 | 34 | 3 % |
| 1984–1994 | 111 | 11 % |
| 1995–2001 | 77 | 7 % |
| 2002–2009 | 41 | 4 % |
| 2010–2022 | 47 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.048 / 1.539 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 785 | 55 % |
| Heizöl | 443 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 92 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 41 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 2 % |
| Kohle | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 22 | 2 % |
| kein Energieträger | 19 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.438 / 1.539 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 22 | 1 % |
| Etagenheizung | 130 | 9 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.260 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 49 | 3 % |
| keine Heizung | 19 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.495 / 1.539 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 808 | 57 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 91 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 76 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 172 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 25 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 126 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 56 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 42 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.414 / 1.539 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,05 €/m² | 4,76 – 5,32 €/m² | 63 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 87 – 123 m² | 228 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 48,0 – 100,0 % | 222 |
Heizungspflichten in Vacha
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.228 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 59 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 22 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Wartburgkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eisenach | 7.820 | 68 % | Gas | 81 % |
| Bad Salzungen | 5.790 | 61 % | Gas | 81 % |
| Gerstungen | 2.880 | 66 % | Gas | 87 % |
| Dermbach | 2.434 | 67 % | Heizöl | 87 % |
| Bad Liebenstein | 2.334 | 75 % | Gas | 86 % |
| Treffurt | 2.189 | 75 % | Heizöl | 87 % |
| Werra-Suhl-Tal | 2.142 | 70 % | Gas | 87 % |
| Hörselberg-Hainich | 2.101 | 67 % | Gas | 76 % |
| Ruhla | 1.801 | 85 % | Gas | 92 % |
| Wutha-Farnroda | 1.742 | 58 % | Gas | 78 % |
| Barchfeld-Immelborn | 1.573 | 68 % | Gas | 83 % |
| Amt Creuzburg | 1.545 | 68 % | Gas | 86 % |