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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Salzungen
5.790 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Salzungen (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Salzungen
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 44 %, F 23 %, G 15 %, D 6 %, C 5 %, A 3 %, E 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 58 %, D 20 %, B 17 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 12 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Salzungen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 257 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 236 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 234 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 225 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 224 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 194 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 171 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 165 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 204 | 5 % |
| 1860–1918 | 575 | 14 % |
| 1919–1948 | 729 | 17 % |
| 1949–1957 | 225 | 5 % |
| 1958–1968 | 481 | 12 % |
| 1969–1978 | 320 | 8 % |
| 1979–1983 | 156 | 4 % |
| 1984–1994 | 435 | 10 % |
| 1995–2001 | 521 | 12 % |
| 2002–2009 | 204 | 5 % |
| 2010–2022 | 323 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.173 / 5.790 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.453 | 47 % |
| Heizöl | 1.486 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 305 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 203 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 89 | 2 % |
| Kohle | 39 | 1 % |
| Fernwärme | 569 | 11 % |
| kein Energieträger | 74 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.218 / 5.790 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 566 | 10 % |
| Etagenheizung | 331 | 6 % |
| Blockheizung | 52 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.310 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 239 | 4 % |
| keine Heizung | 89 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.587 / 5.790 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.217 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 236 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 240 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 737 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 39 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 43 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 321 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 366 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 50 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 129 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.378 / 5.790 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,40 €/m² | 4,99 – 5,96 €/m² | 253 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 88 – 120 m² | 861 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 56,0 – 100,0 % | 838 |
Heizungspflichten in Bad Salzungen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.939 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 416 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 569 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Wartburgkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eisenach | 7.820 | 68 % | Gas | 81 % |
| Gerstungen | 2.880 | 66 % | Gas | 87 % |
| Dermbach | 2.434 | 67 % | Heizöl | 87 % |
| Bad Liebenstein | 2.334 | 75 % | Gas | 86 % |
| Treffurt | 2.189 | 75 % | Heizöl | 87 % |
| Werra-Suhl-Tal | 2.142 | 70 % | Gas | 87 % |
| Hörselberg-Hainich | 2.101 | 67 % | Gas | 76 % |
| Ruhla | 1.801 | 85 % | Gas | 92 % |
| Wutha-Farnroda | 1.742 | 58 % | Gas | 78 % |
| Barchfeld-Immelborn | 1.573 | 68 % | Gas | 83 % |
| Amt Creuzburg | 1.545 | 68 % | Gas | 86 % |
| Vacha | 1.539 | 70 % | Gas | 88 % |