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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gerstungen
2.880 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gerstungen (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (54 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 13 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gerstungen
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 53 %, F 18 %, G 16 %, D 5 %, C 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 63 %, D 20 %, B 14 %, E 2 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 83 %, A 10 %, C 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gerstungen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 198 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 173 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 154 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 119 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 103 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 86 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 73 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 67 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 182 | 10 % |
| 1860–1918 | 276 | 15 % |
| 1919–1948 | 474 | 26 % |
| 1949–1957 | 70 | 4 % |
| 1958–1968 | 95 | 5 % |
| 1969–1978 | 113 | 6 % |
| 1979–1983 | 62 | 3 % |
| 1984–1994 | 247 | 13 % |
| 1995–2001 | 205 | 11 % |
| 2002–2009 | 55 | 3 % |
| 2010–2022 | 64 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.843 / 2.880 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.370 | 54 % |
| Heizöl | 686 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 258 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 46 | 2 % |
| Kohle | 21 | 1 % |
| Fernwärme | 79 | 3 % |
| kein Energieträger | 52 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.536 / 2.880 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 79 | 3 % |
| Etagenheizung | 77 | 3 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.438 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 151 | 5 % |
| keine Heizung | 58 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.818 / 2.880 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.879 | 70 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 92 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 84 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 332 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 115 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 40 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 119 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.691 / 2.880 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,99 €/m² | 4,46 – 5,72 €/m² | 112 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 95 – 127 m² | 458 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,0 – 100,0 % | 443 |
Heizungspflichten in Gerstungen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.056 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 40 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 79 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Wartburgkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eisenach | 7.820 | 68 % | Gas | 81 % |
| Bad Salzungen | 5.790 | 61 % | Gas | 81 % |
| Dermbach | 2.434 | 67 % | Heizöl | 87 % |
| Bad Liebenstein | 2.334 | 75 % | Gas | 86 % |
| Treffurt | 2.189 | 75 % | Heizöl | 87 % |
| Werra-Suhl-Tal | 2.142 | 70 % | Gas | 87 % |
| Hörselberg-Hainich | 2.101 | 67 % | Gas | 76 % |
| Ruhla | 1.801 | 85 % | Gas | 92 % |
| Wutha-Farnroda | 1.742 | 58 % | Gas | 78 % |
| Barchfeld-Immelborn | 1.573 | 68 % | Gas | 83 % |
| Amt Creuzburg | 1.545 | 68 % | Gas | 86 % |
| Vacha | 1.539 | 70 % | Gas | 88 % |