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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ruhla
1.801 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ruhla (Zensus 2022).
85 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (83 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ruhla
- unsaniert (Ø 263 kWh/m²a): H 63 %, G 21 %, F 8 %, D 4 %, E 1 %, C 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 73 %, D 14 %, B 11 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 86 %, A 12 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ruhla
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 269 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 203 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 98 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 68 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 60 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 58 | G B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 58 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 44 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 120 | 8 % |
| 1860–1918 | 477 | 32 % |
| 1919–1948 | 417 | 28 % |
| 1949–1957 | 76 | 5 % |
| 1958–1968 | 107 | 7 % |
| 1969–1978 | 83 | 6 % |
| 1979–1983 | 47 | 3 % |
| 1984–1994 | 51 | 3 % |
| 1995–2001 | 70 | 5 % |
| 2002–2009 | 37 | 2 % |
| 2010–2022 | 19 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.504 / 1.801 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.369 | 83 % |
| Heizöl | 57 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 63 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 1 % |
| Kohle | 40 | 2 % |
| Fernwärme | 24 | 1 % |
| kein Energieträger | 55 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.641 / 1.801 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 1 % |
| Etagenheizung | 198 | 11 % |
| Blockheizung | 16 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.317 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 123 | 7 % |
| keine Heizung | 55 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.733 / 1.801 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 884 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 181 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 119 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 194 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 13 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 200 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 66 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 26 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.692 / 1.801 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,96 €/m² | 4,36 – 5,37 €/m² | 99 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 16,9 % | 255 |
| Fläche je Wohnung | 92 m² | 76 – 108 m² | 256 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 42,8 – 100,0 % | 244 |
Heizungspflichten in Ruhla
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.426 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 66 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 24 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Wartburgkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eisenach | 7.820 | 68 % | Gas | 81 % |
| Bad Salzungen | 5.790 | 61 % | Gas | 81 % |
| Gerstungen | 2.880 | 66 % | Gas | 87 % |
| Dermbach | 2.434 | 67 % | Heizöl | 87 % |
| Bad Liebenstein | 2.334 | 75 % | Gas | 86 % |
| Treffurt | 2.189 | 75 % | Heizöl | 87 % |
| Werra-Suhl-Tal | 2.142 | 70 % | Gas | 87 % |
| Hörselberg-Hainich | 2.101 | 67 % | Gas | 76 % |
| Wutha-Farnroda | 1.742 | 58 % | Gas | 78 % |
| Barchfeld-Immelborn | 1.573 | 68 % | Gas | 83 % |
| Amt Creuzburg | 1.545 | 68 % | Gas | 86 % |
| Vacha | 1.539 | 70 % | Gas | 88 % |