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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Unterbreizbach
991 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Unterbreizbach (Zensus 2022).
80 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Unterbreizbach
- unsaniert (Ø 246 kWh/m²a): H 56 %, G 21 %, F 10 %, D 7 %, E 2 %, A 2 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 59 %, D 21 %, B 17 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 80 %, A 13 %, C 5 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Unterbreizbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 44 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 30 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 29 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 29 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 28 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 28 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 52 | 8 % |
| 1860–1918 | 45 | 7 % |
| 1919–1948 | 203 | 31 % |
| 1949–1957 | 117 | 18 % |
| 1958–1968 | 70 | 11 % |
| 1969–1978 | 33 | 5 % |
| 1984–1994 | 67 | 10 % |
| 1995–2001 | 33 | 5 % |
| 2002–2009 | 12 | 2 % |
| 2010–2022 | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 653 / 991 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 356 | 38 % |
| Heizöl | 405 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 107 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 26 | 3 % |
| Fernwärme | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 942 / 991 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Etagenheizung | 36 | 4 % |
| Zentralheizung | 830 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 61 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 963 / 991 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 483 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 185 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 40 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 138 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 22 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 49 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 951 / 991 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,85 €/m² | 4,55 – 5,01 €/m² | 34 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 87 – 120 m² | 172 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 171 |
Heizungspflichten in Unterbreizbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 761 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 13 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Wartburgkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eisenach | 7.820 | 68 % | Gas | 81 % |
| Bad Salzungen | 5.790 | 61 % | Gas | 81 % |
| Gerstungen | 2.880 | 66 % | Gas | 87 % |
| Dermbach | 2.434 | 67 % | Heizöl | 87 % |
| Bad Liebenstein | 2.334 | 75 % | Gas | 86 % |
| Treffurt | 2.189 | 75 % | Heizöl | 87 % |
| Werra-Suhl-Tal | 2.142 | 70 % | Gas | 87 % |
| Hörselberg-Hainich | 2.101 | 67 % | Gas | 76 % |
| Ruhla | 1.801 | 85 % | Gas | 92 % |
| Wutha-Farnroda | 1.742 | 58 % | Gas | 78 % |
| Barchfeld-Immelborn | 1.573 | 68 % | Gas | 83 % |
| Amt Creuzburg | 1.545 | 68 % | Gas | 86 % |