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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Tübingen
13.691 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Tübingen (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Tübingen
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 38 %, G 25 %, F 13 %, C 8 %, D 7 %, E 7 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 54 %, B 23 %, D 21 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 18 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Tübingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 567 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 428 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 364 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 314 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 287 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 283 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 251 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 236 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 509 | 4 % |
| 1860–1918 | 1.115 | 9 % |
| 1919–1948 | 1.424 | 12 % |
| 1949–1957 | 1.257 | 10 % |
| 1958–1968 | 2.115 | 18 % |
| 1969–1978 | 1.526 | 13 % |
| 1979–1983 | 539 | 4 % |
| 1984–1994 | 1.391 | 12 % |
| 1995–2001 | 767 | 6 % |
| 2002–2009 | 645 | 5 % |
| 2010–2022 | 797 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.085 / 13.691 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.961 | 60 % |
| Heizöl | 2.486 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 654 | 5 % |
| Biomasse, Biogas | 15 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 369 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 292 | 2 % |
| Fernwärme | 1.449 | 11 % |
| kein Energieträger | 35 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.264 / 13.691 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.441 | 11 % |
| Etagenheizung | 1.004 | 7 % |
| Blockheizung | 206 | 2 % |
| Zentralheizung | 10.159 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 552 | 4 % |
| keine Heizung | 38 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.400 / 13.691 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.945 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.271 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.394 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.591 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 393 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 307 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.795 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 855 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 267 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 460 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.278 / 13.691 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,93 €/m² | 8,82 – 10,99 €/m² | 1.306 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 80 – 115 m² | 1.530 |
| Eigentümerquote | 42,0 % | 20,7 – 60,0 % | 1.512 |
Heizungspflichten in Tübingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 10.447 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.122 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.449 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Tübingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rottenburg am Neckar | 11.540 | 51 % | Heizöl | 70 % |
| Mössingen | 5.397 | 48 % | Heizöl | 69 % |
| Ammerbuch | 3.238 | 47 % | Heizöl | 69 % |
| Kusterdingen | 2.500 | 52 % | Heizöl | 71 % |
| Gomaringen | 2.472 | 50 % | Gas | 69 % |
| Dettenhausen | 1.657 | 50 % | Heizöl | 65 % |
| Kirchentellinsfurt | 1.589 | 59 % | Gas | 75 % |
| Dußlingen | 1.562 | 55 % | Gas | 68 % |
| Bodelshausen | 1.544 | 56 % | Heizöl | 74 % |
| Starzach | 1.538 | 42 % | Heizöl | 65 % |
| Ofterdingen | 1.501 | 48 % | Heizöl | 65 % |
| Nehren | 1.219 | 48 % | Gas | 65 % |