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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rottenburg am Neckar
11.540 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rottenburg am Neckar (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rottenburg am Neckar
- unsaniert (Ø 201 kWh/m²a): H 34 %, G 20 %, F 16 %, D 11 %, C 6 %, E 6 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 50 %, B 24 %, D 19 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 74 %, A 15 %, C 7 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rottenburg am Neckar
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 557 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 427 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 381 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 319 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 236 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 224 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 201 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 180 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 373 | 4 % |
| 1860–1918 | 871 | 9 % |
| 1919–1948 | 580 | 6 % |
| 1949–1957 | 476 | 5 % |
| 1958–1968 | 1.197 | 13 % |
| 1969–1978 | 1.350 | 14 % |
| 1979–1983 | 561 | 6 % |
| 1984–1994 | 1.557 | 16 % |
| 1995–2001 | 940 | 10 % |
| 2002–2009 | 738 | 8 % |
| 2010–2022 | 927 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.570 / 11.540 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.835 | 26 % |
| Heizöl | 4.929 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 1.410 | 13 % |
| Biomasse, Biogas | 18 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 682 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 689 | 6 % |
| Fernwärme | 137 | 1 % |
| kein Energieträger | 118 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.824 / 11.540 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 146 | 1 % |
| Etagenheizung | 215 | 2 % |
| Blockheizung | 51 | 0 % |
| Zentralheizung | 9.868 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 971 | 9 % |
| keine Heizung | 133 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.384 / 11.540 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.958 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.317 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 801 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.631 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 211 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 114 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.231 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 195 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 60 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 374 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.892 / 11.540 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,67 €/m² | 6,72 – 8,60 €/m² | 723 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 96 – 128 m² | 1.195 |
| Eigentümerquote | 68,8 % | 50,0 – 100,0 % | 1.180 |
Heizungspflichten in Rottenburg am Neckar
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.764 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 255 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 137 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Tübingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Tübingen | 13.691 | 66 % | Gas | 76 % |
| Mössingen | 5.397 | 48 % | Heizöl | 69 % |
| Ammerbuch | 3.238 | 47 % | Heizöl | 69 % |
| Kusterdingen | 2.500 | 52 % | Heizöl | 71 % |
| Gomaringen | 2.472 | 50 % | Gas | 69 % |
| Dettenhausen | 1.657 | 50 % | Heizöl | 65 % |
| Kirchentellinsfurt | 1.589 | 59 % | Gas | 75 % |
| Dußlingen | 1.562 | 55 % | Gas | 68 % |
| Bodelshausen | 1.544 | 56 % | Heizöl | 74 % |
| Starzach | 1.538 | 42 % | Heizöl | 65 % |
| Ofterdingen | 1.501 | 48 % | Heizöl | 65 % |
| Nehren | 1.219 | 48 % | Gas | 65 % |