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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bodelshausen
1.544 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bodelshausen (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bodelshausen
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 41 %, G 20 %, F 13 %, D 8 %, E 7 %, A 5 %, C 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 53 %, D 22 %, B 18 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 80 %, A 9 %, C 6 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bodelshausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 106 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 86 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 75 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 47 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 44 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 39 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 38 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 32 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 16 | 1 % |
| 1860–1918 | 40 | 3 % |
| 1919–1948 | 74 | 6 % |
| 1949–1957 | 84 | 7 % |
| 1958–1968 | 194 | 17 % |
| 1969–1978 | 238 | 21 % |
| 1979–1983 | 88 | 8 % |
| 1984–1994 | 210 | 18 % |
| 1995–2001 | 75 | 6 % |
| 2002–2009 | 42 | 4 % |
| 2010–2022 | 99 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.160 / 1.544 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 332 | 22 % |
| Heizöl | 849 | 57 % |
| Holz, Holzpellets | 154 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 74 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 71 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.496 / 1.544 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.372 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 98 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.514 / 1.544 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 786 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 130 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 64 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 203 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 150 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 55 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.418 / 1.544 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,10 €/m² | 6,24 – 7,83 €/m² | 92 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 101 – 131 m² | 199 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 50,0 – 100,0 % | 197 |
Heizungspflichten in Bodelshausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.181 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Tübingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Tübingen | 13.691 | 66 % | Gas | 76 % |
| Rottenburg am Neckar | 11.540 | 51 % | Heizöl | 70 % |
| Mössingen | 5.397 | 48 % | Heizöl | 69 % |
| Ammerbuch | 3.238 | 47 % | Heizöl | 69 % |
| Kusterdingen | 2.500 | 52 % | Heizöl | 71 % |
| Gomaringen | 2.472 | 50 % | Gas | 69 % |
| Dettenhausen | 1.657 | 50 % | Heizöl | 65 % |
| Kirchentellinsfurt | 1.589 | 59 % | Gas | 75 % |
| Dußlingen | 1.562 | 55 % | Gas | 68 % |
| Starzach | 1.538 | 42 % | Heizöl | 65 % |
| Ofterdingen | 1.501 | 48 % | Heizöl | 65 % |
| Nehren | 1.219 | 48 % | Gas | 65 % |