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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dettenhausen
1.657 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dettenhausen (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dettenhausen
- unsaniert (Ø 200 kWh/m²a): H 34 %, G 20 %, D 14 %, F 11 %, E 9 %, C 6 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 48 %, B 25 %, D 18 %, A 6 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 79 %, A 11 %, C 5 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dettenhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 117 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 73 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 54 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 52 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 49 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 45 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 38 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 13 | 1 % |
| 1860–1918 | 56 | 4 % |
| 1919–1948 | 70 | 5 % |
| 1949–1957 | 98 | 7 % |
| 1958–1968 | 192 | 13 % |
| 1969–1978 | 329 | 22 % |
| 1979–1983 | 113 | 8 % |
| 1984–1994 | 220 | 15 % |
| 1995–2001 | 130 | 9 % |
| 2002–2009 | 161 | 11 % |
| 2010–2022 | 124 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.506 / 1.657 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 469 | 30 % |
| Heizöl | 701 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 144 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 97 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 84 | 5 % |
| Fernwärme | 51 | 3 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.558 / 1.657 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 51 | 3 % |
| Etagenheizung | 21 | 1 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.420 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 111 | 7 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.633 / 1.657 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 667 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 257 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 167 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 215 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 19 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 138 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 21 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.520 / 1.657 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,69 €/m² | 7,81 – 9,52 €/m² | 107 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 97 – 138 m² | 147 |
| Eigentümerquote | 66,0 % | 50,0 – 81,1 % | 146 |
Heizungspflichten in Dettenhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.170 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 27 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 51 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Tübingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Tübingen | 13.691 | 66 % | Gas | 76 % |
| Rottenburg am Neckar | 11.540 | 51 % | Heizöl | 70 % |
| Mössingen | 5.397 | 48 % | Heizöl | 69 % |
| Ammerbuch | 3.238 | 47 % | Heizöl | 69 % |
| Kusterdingen | 2.500 | 52 % | Heizöl | 71 % |
| Gomaringen | 2.472 | 50 % | Gas | 69 % |
| Kirchentellinsfurt | 1.589 | 59 % | Gas | 75 % |
| Dußlingen | 1.562 | 55 % | Gas | 68 % |
| Bodelshausen | 1.544 | 56 % | Heizöl | 74 % |
| Starzach | 1.538 | 42 % | Heizöl | 65 % |
| Ofterdingen | 1.501 | 48 % | Heizöl | 65 % |
| Nehren | 1.219 | 48 % | Gas | 65 % |