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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Troisdorf
16.775 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Troisdorf (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (80 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Troisdorf
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 32 %, G 27 %, F 18 %, D 9 %, E 7 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 55 %, B 29 %, D 13 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 79 %, A 19 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Troisdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 668 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 600 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 531 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 491 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 478 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 469 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 464 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 454 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 85 | 1 % |
| 1860–1918 | 1.111 | 7 % |
| 1919–1948 | 1.329 | 9 % |
| 1949–1957 | 1.533 | 10 % |
| 1958–1968 | 2.502 | 16 % |
| 1969–1978 | 2.474 | 16 % |
| 1979–1983 | 1.234 | 8 % |
| 1984–1994 | 1.911 | 12 % |
| 1995–2001 | 1.482 | 9 % |
| 2002–2009 | 1.053 | 7 % |
| 2010–2022 | 915 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 15.629 / 16.775 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 13.342 | 80 % |
| Heizöl | 1.893 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 96 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 565 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 335 | 2 % |
| Fernwärme | 320 | 2 % |
| kein Energieträger | 48 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 16.599 / 16.775 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 326 | 2 % |
| Etagenheizung | 1.487 | 9 % |
| Blockheizung | 90 | 1 % |
| Zentralheizung | 14.392 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 338 | 2 % |
| keine Heizung | 51 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 16.684 / 16.775 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.979 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.784 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.520 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 939 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 394 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 481 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.752 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 665 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 132 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 427 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 16.073 / 16.775 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,14 €/m² | 6,43 – 7,78 €/m² | 1.095 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 83 – 119 m² | 1.381 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 27,3 – 73,7 % | 1.375 |
Heizungspflichten in Troisdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 15.235 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 797 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 320 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Sieg-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Augustin | 14.294 | 58 % | Gas | 78 % |
| Hennef (Sieg) | 13.607 | 44 % | Gas | 67 % |
| Bornheim | 12.926 | 50 % | Gas | 68 % |
| Königswinter | 12.303 | 58 % | Gas | 74 % |
| Niederkassel | 11.328 | 48 % | Gas | 66 % |
| Lohmar | 9.567 | 55 % | Gas | 78 % |
| Siegburg | 9.176 | 63 % | Gas | 80 % |
| Rheinbach | 7.725 | 52 % | Gas | 72 % |
| Meckenheim | 7.407 | 43 % | Gas | 59 % |
| Bad Honnef | 6.959 | 60 % | Gas | 76 % |
| Windeck | 6.676 | 66 % | Gas | 81 % |
| Alfter | 6.476 | 50 % | Gas | 69 % |