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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rheinbach
7.725 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rheinbach (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rheinbach
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 32 %, G 23 %, F 16 %, D 11 %, E 7 %, C 6 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 50 %, B 29 %, D 17 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 18 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rheinbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 336 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 291 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 290 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 289 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 277 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 273 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 244 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 204 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 118 | 2 % |
| 1860–1918 | 299 | 4 % |
| 1919–1948 | 249 | 4 % |
| 1949–1957 | 387 | 6 % |
| 1958–1968 | 1.099 | 16 % |
| 1969–1978 | 1.323 | 20 % |
| 1979–1983 | 445 | 7 % |
| 1984–1994 | 934 | 14 % |
| 1995–2001 | 620 | 9 % |
| 2002–2009 | 687 | 10 % |
| 2010–2022 | 541 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.702 / 7.725 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.139 | 70 % |
| Heizöl | 1.377 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 152 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 353 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 204 | 3 % |
| Fernwärme | 119 | 2 % |
| kein Energieträger | 36 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.383 / 7.725 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 125 | 2 % |
| Etagenheizung | 252 | 3 % |
| Blockheizung | 41 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.920 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 247 | 3 % |
| keine Heizung | 42 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.627 / 7.725 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.123 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 927 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.306 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 565 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 65 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 92 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 714 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 156 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 32 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 297 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.277 / 7.725 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,12 €/m² | 6,34 – 7,79 €/m² | 506 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 98 – 133 m² | 749 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 36,4 – 83,3 % | 745 |
Heizungspflichten in Rheinbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.516 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 188 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 119 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Sieg-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Troisdorf | 16.775 | 58 % | Gas | 77 % |
| Sankt Augustin | 14.294 | 58 % | Gas | 78 % |
| Hennef (Sieg) | 13.607 | 44 % | Gas | 67 % |
| Bornheim | 12.926 | 50 % | Gas | 68 % |
| Königswinter | 12.303 | 58 % | Gas | 74 % |
| Niederkassel | 11.328 | 48 % | Gas | 66 % |
| Lohmar | 9.567 | 55 % | Gas | 78 % |
| Siegburg | 9.176 | 63 % | Gas | 80 % |
| Meckenheim | 7.407 | 43 % | Gas | 59 % |
| Bad Honnef | 6.959 | 60 % | Gas | 76 % |
| Windeck | 6.676 | 66 % | Gas | 81 % |
| Alfter | 6.476 | 50 % | Gas | 69 % |