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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Königswinter
12.303 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Königswinter (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Königswinter
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 42 %, G 18 %, F 14 %, D 11 %, E 6 %, C 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 51 %, B 24 %, D 20 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 16 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Königswinter
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 633 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 583 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 561 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 560 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 506 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 434 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 364 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 342 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 207 | 2 % |
| 1860–1918 | 833 | 9 % |
| 1919–1948 | 495 | 5 % |
| 1949–1957 | 682 | 7 % |
| 1958–1968 | 1.721 | 18 % |
| 1969–1978 | 1.708 | 18 % |
| 1979–1983 | 442 | 5 % |
| 1984–1994 | 958 | 10 % |
| 1995–2001 | 1.244 | 13 % |
| 2002–2009 | 756 | 8 % |
| 2010–2022 | 607 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.653 / 12.303 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.442 | 63 % |
| Heizöl | 2.937 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 176 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 559 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 415 | 4 % |
| Fernwärme | 200 | 2 % |
| kein Energieträger | 42 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.780 / 12.303 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 209 | 2 % |
| Etagenheizung | 505 | 4 % |
| Blockheizung | 33 | 0 % |
| Zentralheizung | 11.014 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 395 | 3 % |
| keine Heizung | 45 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.201 / 12.303 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 6.126 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.267 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 938 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.221 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 145 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 148 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.042 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 181 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 43 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 355 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.466 / 12.303 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,21 €/m² | 6,43 – 8,11 €/m² | 833 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 101 – 139 m² | 1.494 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 44,4 – 100,0 % | 1.482 |
Heizungspflichten in Königswinter
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 10.379 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 224 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 200 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Sieg-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Troisdorf | 16.775 | 58 % | Gas | 77 % |
| Sankt Augustin | 14.294 | 58 % | Gas | 78 % |
| Hennef (Sieg) | 13.607 | 44 % | Gas | 67 % |
| Bornheim | 12.926 | 50 % | Gas | 68 % |
| Niederkassel | 11.328 | 48 % | Gas | 66 % |
| Lohmar | 9.567 | 55 % | Gas | 78 % |
| Siegburg | 9.176 | 63 % | Gas | 80 % |
| Rheinbach | 7.725 | 52 % | Gas | 72 % |
| Meckenheim | 7.407 | 43 % | Gas | 59 % |
| Bad Honnef | 6.959 | 60 % | Gas | 76 % |
| Windeck | 6.676 | 66 % | Gas | 81 % |
| Alfter | 6.476 | 50 % | Gas | 69 % |