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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niederkassel
11.328 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niederkassel (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 16 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niederkassel
- unsaniert (Ø 191 kWh/m²a): H 24 %, G 22 %, F 21 %, D 12 %, E 10 %, C 7 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 45 %, B 38 %, D 13 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 76 %, A 21 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niederkassel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 597 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 517 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 422 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 408 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 376 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 366 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 356 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 347 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 24 | 0 % |
| 1860–1918 | 273 | 3 % |
| 1919–1948 | 332 | 3 % |
| 1949–1957 | 485 | 5 % |
| 1958–1968 | 1.723 | 16 % |
| 1969–1978 | 2.284 | 21 % |
| 1979–1983 | 897 | 8 % |
| 1984–1994 | 1.199 | 11 % |
| 1995–2001 | 1.471 | 14 % |
| 2002–2009 | 1.049 | 10 % |
| 2010–2022 | 906 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.643 / 11.328 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.650 | 68 % |
| Heizöl | 2.489 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 89 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 526 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 189 | 2 % |
| Fernwärme | 206 | 2 % |
| kein Energieträger | 45 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.194 / 11.328 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 206 | 2 % |
| Etagenheizung | 570 | 5 % |
| Blockheizung | 86 | 1 % |
| Zentralheizung | 10.247 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 193 | 2 % |
| keine Heizung | 45 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.347 / 11.328 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.482 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.672 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.457 | 22 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 653 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 112 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 130 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.125 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 129 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 16 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 253 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.029 / 11.328 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,51 €/m² | 6,85 – 8,15 €/m² | 625 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 97 – 126 m² | 815 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 35,3 – 81,0 % | 812 |
Heizungspflichten in Niederkassel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 10.139 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 145 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 206 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Sieg-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Troisdorf | 16.775 | 58 % | Gas | 77 % |
| Sankt Augustin | 14.294 | 58 % | Gas | 78 % |
| Hennef (Sieg) | 13.607 | 44 % | Gas | 67 % |
| Bornheim | 12.926 | 50 % | Gas | 68 % |
| Königswinter | 12.303 | 58 % | Gas | 74 % |
| Lohmar | 9.567 | 55 % | Gas | 78 % |
| Siegburg | 9.176 | 63 % | Gas | 80 % |
| Rheinbach | 7.725 | 52 % | Gas | 72 % |
| Meckenheim | 7.407 | 43 % | Gas | 59 % |
| Bad Honnef | 6.959 | 60 % | Gas | 76 % |
| Windeck | 6.676 | 66 % | Gas | 81 % |
| Alfter | 6.476 | 50 % | Gas | 69 % |