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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Alfter
6.476 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Alfter (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Alfter
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 31 %, G 22 %, F 16 %, D 13 %, E 10 %, C 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 47 %, B 35 %, D 15 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 21 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Alfter
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 334 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 334 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 235 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 188 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 182 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 169 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 166 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 164 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 102 | 2 % |
| 1860–1918 | 326 | 6 % |
| 1919–1948 | 407 | 7 % |
| 1949–1957 | 360 | 6 % |
| 1958–1968 | 897 | 16 % |
| 1969–1978 | 791 | 14 % |
| 1979–1983 | 379 | 7 % |
| 1984–1994 | 771 | 13 % |
| 1995–2001 | 722 | 13 % |
| 2002–2009 | 614 | 11 % |
| 2010–2022 | 345 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.714 / 6.476 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.749 | 75 % |
| Heizöl | 1.006 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 61 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 227 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 147 | 2 % |
| Fernwärme | 132 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.337 / 6.476 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 132 | 2 % |
| Etagenheizung | 275 | 4 % |
| Blockheizung | 31 | 0 % |
| Zentralheizung | 5.850 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 149 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.443 / 6.476 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.926 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.290 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.112 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 431 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 131 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 180 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 610 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 129 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 220 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.044 / 6.476 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,80 €/m² | 7,04 – 8,60 €/m² | 424 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 94 – 131 m² | 607 |
| Eigentümerquote | 60,0 % | 39,5 – 83,3 % | 602 |
Heizungspflichten in Alfter
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.755 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 144 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 132 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Sieg-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Troisdorf | 16.775 | 58 % | Gas | 77 % |
| Sankt Augustin | 14.294 | 58 % | Gas | 78 % |
| Hennef (Sieg) | 13.607 | 44 % | Gas | 67 % |
| Bornheim | 12.926 | 50 % | Gas | 68 % |
| Königswinter | 12.303 | 58 % | Gas | 74 % |
| Niederkassel | 11.328 | 48 % | Gas | 66 % |
| Lohmar | 9.567 | 55 % | Gas | 78 % |
| Siegburg | 9.176 | 63 % | Gas | 80 % |
| Rheinbach | 7.725 | 52 % | Gas | 72 % |
| Meckenheim | 7.407 | 43 % | Gas | 59 % |
| Bad Honnef | 6.959 | 60 % | Gas | 76 % |
| Windeck | 6.676 | 66 % | Gas | 81 % |