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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Stadtilm
2.535 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Stadtilm (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 7 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Stadtilm
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): H 45 %, G 19 %, F 17 %, D 5 %, E 4 %, C 4 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 63 %, B 17 %, D 15 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 78 %, A 18 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Stadtilm
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 158 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 125 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 111 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 80 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 55 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 45 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 45 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 34 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 175 | 10 % |
| 1860–1918 | 479 | 27 % |
| 1919–1948 | 215 | 12 % |
| 1949–1957 | 87 | 5 % |
| 1958–1968 | 82 | 5 % |
| 1969–1978 | 94 | 5 % |
| 1979–1983 | 66 | 4 % |
| 1984–1994 | 147 | 8 % |
| 1995–2001 | 240 | 14 % |
| 2002–2009 | 72 | 4 % |
| 2010–2022 | 113 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.770 / 2.535 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.310 | 61 % |
| Heizöl | 299 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 225 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 82 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 53 | 2 % |
| Kohle | 63 | 3 % |
| Fernwärme | 57 | 3 % |
| kein Energieträger | 43 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.132 / 2.535 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 60 | 2 % |
| Etagenheizung | 213 | 9 % |
| Blockheizung | 16 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.830 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 229 | 10 % |
| keine Heizung | 52 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.400 / 2.535 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.284 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 142 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 262 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 202 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 55 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 138 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 62 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 107 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.282 / 2.535 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,06 €/m² | 4,53 – 5,51 €/m² | 98 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 88 – 120 m² | 374 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 369 |
Heizungspflichten in Stadtilm
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.609 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 77 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 57 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ilm-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ilmenau | 9.423 | 67 % | Gas | 83 % |
| Arnstadt | 5.455 | 59 % | Gas | 72 % |
| Geratal | 3.143 | 78 % | Gas | 89 % |
| Amt Wachsenburg | 2.468 | 47 % | Gas | 71 % |
| Großbreitenbach | 2.292 | 87 % | Gas | 92 % |
| Plaue | 732 | 68 % | Gas | 84 % |