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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Amt Wachsenburg
2.468 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Amt Wachsenburg (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 7 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Amt Wachsenburg
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 34 %, F 20 %, G 17 %, D 7 %, E 6 %, B 5 %, C 5 %, A 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 58 %, B 23 %, D 9 %, A 9 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 73 %, A 19 %, A+ 5 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Amt Wachsenburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 211 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 178 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 114 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 85 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 78 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 62 | B A A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 62 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 61 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 127 | 7 % |
| 1860–1918 | 368 | 19 % |
| 1919–1948 | 242 | 13 % |
| 1949–1957 | 24 | 1 % |
| 1958–1968 | 61 | 3 % |
| 1969–1978 | 81 | 4 % |
| 1979–1983 | 88 | 5 % |
| 1984–1994 | 218 | 11 % |
| 1995–2001 | 374 | 19 % |
| 2002–2009 | 125 | 6 % |
| 2010–2022 | 219 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.927 / 2.468 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.260 | 58 % |
| Heizöl | 482 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 105 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 146 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 72 | 3 % |
| Kohle | 27 | 1 % |
| Fernwärme | 48 | 2 % |
| kein Energieträger | 47 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.187 / 2.468 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 48 | 2 % |
| Etagenheizung | 205 | 9 % |
| Blockheizung | 41 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.888 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 121 | 5 % |
| keine Heizung | 56 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.359 / 2.468 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.475 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 225 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 106 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 210 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 162 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 55 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 121 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.384 / 2.468 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,44 €/m² | 4,71 – 5,99 €/m² | 105 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 92 – 122 m² | 337 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 58,5 – 100,0 % | 330 |
Heizungspflichten in Amt Wachsenburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.742 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 58 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 48 Gebäude