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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Arnstadt
5.455 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Arnstadt (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 7 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Arnstadt
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 34 %, G 24 %, F 14 %, C 9 %, D 9 %, E 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 52 %, B 28 %, D 15 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 63 %, A 32 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Arnstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 376 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 230 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 217 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 212 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Gas | 209 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 203 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 182 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 156 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 241 | 5 % |
| 1860–1918 | 1.055 | 24 % |
| 1919–1948 | 837 | 19 % |
| 1949–1957 | 119 | 3 % |
| 1958–1968 | 143 | 3 % |
| 1969–1978 | 228 | 5 % |
| 1979–1983 | 110 | 2 % |
| 1984–1994 | 337 | 8 % |
| 1995–2001 | 661 | 15 % |
| 2002–2009 | 292 | 7 % |
| 2010–2022 | 413 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.436 / 5.455 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.722 | 73 % |
| Heizöl | 312 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 200 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 178 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 93 | 2 % |
| Kohle | 46 | 1 % |
| Fernwärme | 453 | 9 % |
| kein Energieträger | 80 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.084 / 5.455 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 468 | 9 % |
| Etagenheizung | 600 | 11 % |
| Blockheizung | 36 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.877 | 74 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 203 | 4 % |
| keine Heizung | 77 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.261 / 5.455 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.019 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 463 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 519 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 245 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 34 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 89 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 674 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 613 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 53 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 186 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.895 / 5.455 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,81 €/m² | 5,27 – 6,35 €/m² | 332 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 77 – 117 m² | 720 |
| Eigentümerquote | 69,2 % | 8,9 – 100,0 % | 709 |
Heizungspflichten in Arnstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.034 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 666 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 453 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ilm-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ilmenau | 9.423 | 67 % | Gas | 83 % |
| Geratal | 3.143 | 78 % | Gas | 89 % |
| Stadtilm | 2.535 | 64 % | Gas | 82 % |
| Amt Wachsenburg | 2.468 | 47 % | Gas | 71 % |
| Großbreitenbach | 2.292 | 87 % | Gas | 92 % |
| Plaue | 732 | 68 % | Gas | 84 % |