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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Geratal
3.143 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Geratal (Zensus 2022).
78 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 7 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Geratal
- unsaniert (Ø 255 kWh/m²a): H 60 %, G 18 %, F 11 %, D 4 %, E 2 %, C 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 67 %, D 17 %, B 13 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 83 %, A 13 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Geratal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 365 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 306 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 133 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 128 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 105 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 89 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 67 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 64 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 159 | 6 % |
| 1860–1918 | 710 | 28 % |
| 1919–1948 | 798 | 32 % |
| 1949–1957 | 98 | 4 % |
| 1958–1968 | 77 | 3 % |
| 1969–1978 | 106 | 4 % |
| 1979–1983 | 121 | 5 % |
| 1984–1994 | 162 | 6 % |
| 1995–2001 | 145 | 6 % |
| 2002–2009 | 53 | 2 % |
| 2010–2022 | 65 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.494 / 3.143 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.994 | 72 % |
| Heizöl | 271 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 231 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 51 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 74 | 3 % |
| Kohle | 39 | 1 % |
| Fernwärme | 66 | 2 % |
| kein Energieträger | 47 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.773 / 3.143 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 58 | 2 % |
| Etagenheizung | 315 | 10 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.320 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 251 | 8 % |
| keine Heizung | 59 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.021 / 3.143 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.670 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 273 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 177 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 371 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 49 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 137 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 28 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 117 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.864 / 3.143 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,08 €/m² | 4,67 – 5,51 €/m² | 105 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 87 – 111 m² | 408 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 64,3 – 100,0 % | 397 |
Heizungspflichten in Geratal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.265 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 28 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 66 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ilm-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ilmenau | 9.423 | 67 % | Gas | 83 % |
| Arnstadt | 5.455 | 59 % | Gas | 72 % |
| Stadtilm | 2.535 | 64 % | Gas | 82 % |
| Amt Wachsenburg | 2.468 | 47 % | Gas | 71 % |
| Großbreitenbach | 2.292 | 87 % | Gas | 92 % |
| Plaue | 732 | 68 % | Gas | 84 % |